公权和私权平衡视角下的农地征收:反思与拓新

我国农地征收制度存在诸多缺陷,严重损害了被征地农民的合法权益,应从我国的国情出发,立足于公权与私权的平衡,进行反思与拓新。一是采取分步走的方式,逐步缩小征地范围,直至严格限于公益目的;二是建立合理的征地补偿机制,寻求政府和被征地人之间的最佳利益平衡点,让农民共享土地增值收益;三是进一步完善集体土地所有权,健全其组织形式和行使程序,落实成员权利,量化资产份额,避免农民集体和农民个体的权利被虚置;四是构建由事前预防性救济、事中阻却性救济和事后解纷性救济组成的一套多元化救济机制,更加周延地保护被征地农民的权益。     

保修期内的维修欺诈责任析

维修欺诈，是维修者在提供维修服务的过程中欺诈消费者的行为。依据有关法规。欺诈者应负赔偿之责。在商品的保修期内。维修者对特定消费者所承担的是瑕疵修复责任，该责任以消费者与销售者之间的买卖合同为前提，性质上应属于买卖合同的延续。故维修者的欺诈行为应视同为销售者的欺诈行为，消费者可以要求维修者或销售者对所送修商品双倍赔偿。