论城市土地资产经营与资源配置中的政府行政许可制度

经营城市的核心是土地的经营 ,本文从土地资源的本质属性和土地资产的社会属性为基点 ;以合理经营城市土地为核心 ;以经济、合理、有效经营城市土地为目标 ,论述了政府行政许可制度在城市土地资源配置和资产经营中的问题、作用以及改革完善的建议措施。     

城市土地分等定级有关问题探讨--太原市城市土地价格调查的思考

研究目的:针对城市土地定级与估价中通常采用的"指数衰减"和"直线衰减"等分值计算法的不足之处,提出了解决方法.研究方法:文献资料法和比较分析法.研究结果:解决了中小城市土地定级中理论分值计算与实际的差距.     

把握经营城市的几点关键

经营城市作为一个时尚话题,眼下正被人们津津乐道。许多政府官员已经迫切地意识到中国城市格局肯定要重新洗牌,无论是大城市,还是数以百计的中小城市,都面临着调整自身定位、自谋发展的问题。城市是一笔资产,经营城市同样也要追求增值,也要走差异化生存的道路,也要有自己的发展战略、经营思路、整合平台和操作手段。应把握经营城市的几点关键。一是给城市准确定位。给城市准确     

现行土地征用制度有关问题研究

在我国 ,无论是计划经济时期还是市场经济时期 ,始终存在着城市扩展用地问题。随城市圈的不断扩大 ,耕地不断减少 ,以长期参加农业劳动为基本定义的农民 ,由于人多地少的根本矛盾 ,大批量的涌入城市。把农民从土地上解放出来 ,应该说是社会的巨大进步 ,但这种进步并不是由于劳动方式的改变而实现的 ,而是因不同劳动方式利益的驱动 (城市劳动利益优于农业的劳动利益 )和农村人多地少、劳动力过剩的矛盾日益加剧而形成的。在社会变革中 ,如果不能彻底解决好这一进步过程中的核心问题 ,这种社会的进步将会以更大的社会付出为代价。     

论城郊土地利用面临的问题与对策──以山西省为例

分析和讨论城郊土地利用的特点、存在问题并提出城郊土地利用管理的对策．     

城市土地资产运营中的土地估价问题

一、目前我国土地评估业所面临的问题1、评估机构不规范运作形成新的土地资产流失我国为适应入世的规范运作.首先我们的土地评估业又走到了改革的前沿先行规范。从政府的本意将评估业从政府脱钩是为了公平、公正评估土地资产,从而评估机构独立自主、自担风险.独立承担民事责任,客观反映土地价格。但受目前环境条件所限,监督措施不力,在利益驱使下,使我们的国有资产流失较为明显。因为我们的土地资产和其他资产有着较大差异,就房产评估的对象来讲,房屋交易双方主体到位而且责任明确,双方都是单位或自然人,标的物清楚,且     

合理经营城市土地资产

土地既是资源,又是资产,这已经是一个不争的事实,尤其是城市土地资产的日益显化,对城市经济的发展已愈来愈引起人们的关注。中国国土资源经济研究院的《国土资源与社会经济可持续发展》报告认为,在今后较长一段时间内,国土资源仍是国民经济发展的重要支撑。这一阶段,国土资源(包括土地资源、矿产资源、能源)仍然是我们经济发展中的第一位的经济资源。这个研究结论符合我国现阶段正处于工业