对我国房地产企业成本控制的思考

随着政府加大对房地产行业的宏观调控,房地产企业逐步进入市场规范化阶段。文章从成本控制的必要性入手,分析目前房地产企业成本控制存在的问题,并针对性地提出了加强房地产企业成本控制的具体措施。     

科技快餐农民致富“香饽饽”

时下正值春耕时节,湖北省老河口市委组织部会同涉农部门组织全市农技专家、致富能手,采取科技赶大集、科技送田间、科技进夜校等多种形式,深入农村进行农业技术推广。农民们高兴地说:科技     

论新会计准则的债务重组

财政部为规范债务重组的确认、计量和相关信息的披露,根据《企业会计准则——基本准则》,1998年制定了《企业会计准则——债务重组》,并于2001年进行了修订（下称旧准则）;2006年2月15日财政部发布了发布了《企业会计准则第12号——债务重组》（下称新准则）,新的企业会计准则和审计准则体系针对新会计准则下的债务重组与旧准则和国际准则进行差异比较,对执行新准则对上市公司财务状况的影响和意义进行分析,并就存在的问题进行了探讨。     

现代成本管理探讨

本文从成本管理的理论入手,分析了我国企业成本管理的现状主要是重视核算产品生产过程的成本和投产后的成本管理,以及成本本身水平高低,并对其成因进行了分析,最后提出了相应的对策.     

把握交强险契机推动车险网上直销

传统车险的销售渠道主要集中于保险公司自销、中介（专业和兼业代理人、经纪人、银行保险等）渠道。在目前中国的车险市场上，中介渠道业务对各家经营车险的保险公司而言是占据举足轻重的地位，尤其是汽车销售商中的生力军——4S店。一方面，“渠道为王”使得车险中介占得买方市场先机，对销售佣金和手续费具有话语权，保险公司实际处于“渠道为奴”的地位；另一方面，近年来，新保险主体不断加入车险经营，中介业务出现“僧多粥少”，供不应求直接导致中介手续费和佣金节节攀升，     

重点企业发展的“奥运战略”

从本世纪最后几年到下世纪初,是我国社会主义现代化建设进程中非常关键的时期,直接关系到现代化建设的第三步战略目标能否如期实现。在这一发展时期,国家重点企业应当根据整个社会发展的需要,着眼未来竞争,合理调整结构,有限重点突破,大力提高效益,真正发挥其在国民经济中的骨干作用,为实现第三步战略目标作出自己独特的贡献。     

华鲁恒升 内生发展确保公司09年盈利

公司为国内煤化工产业龙头,考虑到国家对农业和化肥产业的大力扶持,以及DMF、醋酸市场的可能转暖,公司09年盈利有所保障。今日投资个股安全诊断星级:★★★★     

浅谈教育与游戏的有机融合

游戏对学生成长大有裨益,是学生成长过程中的客观需求,虽然引发了一些不客忽视的问怠,但我们不能因此而怀疑游戏在学生成长过程中的价值.问题的关键在于探索和开发有利于青少年健康成长、学业发展的教育游戏,并在教育与游戏之间寻找恰当的契合点,而游戏式活动课程,则是贯通教育与游戏的有效途径.     

湖北老河口：“党员远教超市”显活力

“超市货架”上，几百本党员教育碟片分门别类摆放得整整齐齐；“超市服务台”前，一名党员把填写好的“点播单”投入“需求点播箱”；旁边宽敞明亮的投影播放室里，十几名党员正在聚精会神地观看电教片《在希望的田野上》……这是笔者近日在湖北省老河口市仙人渡镇柴店岗村“党员远教超市”看到的生动一幕。     

我国房地产投资信托基金(REITs)发展的税收困境及建议

作为新兴的结构化融资工具,房地产投资信托基金(REITs)不仅可以为房地产市场提供传统融资途径之外的融资手段,还可以优化房地产公司的资产负债结构,有助于其实现轻资产化运营的目的 ;同时,也丰富了资本市场的投资产品种类,为市场上大量的中小投资者参与房地产市场投资提供了机会。近年来,我国在REITs的发行上做了很多研究及实践探索,为推进我国住房制度的改革,政府也一再鼓励REITs的发展,但国内市场目前并未出现真正意义上的标准化REITs产品。现行税制下,REITs的发展面临着一些税收制度障碍,本文结合我国类REITs产品的最新实践,分析REITs产品所涉及的主要税种,在借鉴相关国家成熟经验的基础上,指出我国REITs相关的税收制度存在的问题,并提出相关建议。