浅析国有企业改制过程中的土地资产授权经营

当前，在国有企业改制过程中，所涉及的划拨土地使用权处置方式主要有出让、租赁、国家作价出资（入股）、国家授权经营和保留划拨等五种方式。这些处置方式在不同国有企业改制过程中都得到了实践。然而笔者发现，在各种处置方式中由于土地使用权授权经营处置方式具有一定的特殊性，部分企业及基层国土资源管理部门对这种处置方式认识模糊。作为土地系统的工作者，我们根据相关制度政策及实践经验，对授权经营这种土地资产处置方式做如下分析、探讨。     

金融统计中存在的问题与建议

一、金融统计中存在的问题(一)统计集中上报数据后,各金融机构之间的统计表单存在不一致的现象。目前,从金融机构报表看,除了资产负债表、损益表以外,其余的表单没有统一的规范,如:农村信用社的业务状况表和商业银行的经营状况表虽然     

浅议估价实务中分摊土地使用权价格评估

现代城市中，由于土地越来越稀缺以及建筑技术的日益发展，高层建筑物越来越多。一座高层建筑物可能不再只有一个所有者，可以由众多主体分别拥有该建筑物的某一部分，房地产产权也必将多元化。与此同时，随着产权的进一步完善，房产所对应的土地也必将进行分割，大量的分摊土地使用权应运而生，估价实务中分摊土地使用权的评估业务随之增加。在目前的土地管理状况下，分摊土地使用权具有特殊性，评估实务中出现了一些值得我们去思考、探讨的新问题。