浅析商业银行中间业务

中间业务是商业银行除了资产业务和负债业务以外,不直接形成债权债务的业务。在当代西方国家银行业务经营中,中间业务的地位极其重要。商业银行通过发展中间业务,起到了服务客户、联系客户、促进银行传统资产负债业务发展的作用,同时也给银行带来了巨大的收益。本文主要分析我国商业银行和国外银行在中间业务方面存在的差距,以及在中国加入世界贸易组织后的“五年过渡期”正式结束后,我国商业银行面对外资银行全面的竞争,如何取长补短,尽快弥补我国商业银行在中间业务领域的差距,如何扬长避短、不断创新,发展适合我国国情的中间业务产品,提出一些策略的思考。     

二手房贷款的风险防控

目前我国的房地产市场已经由一手房为主的形式逐渐转变为二手房和一手房同时主宰市场，而且在一些城市二手房地市场的占比已经超过一手房的市场份额。在二手房的交易中，既有改善型，还有投资型等交易，但无论哪种交易，都离不开融资，这样也就离不开银行的贷款。在二手房交易中，需贷款的交易比重应该在多数以上，而二手房贷款相对于一手房贷款而言环节较多，程序复杂，存在着许多潜在的风险点。因此，如何控制好二手房贷款的风险，对保证银行二手房贷款业务健康有序的发展至关重要。本文将对此提出一些思考和建议。