关于农村宅基地使用权流转的思考

随着经济的迅速发展，城镇国有土地已经大量地进入市场，土地资产的职能得到不断地强化；而在农村，农民热衷的宅基地流转（尽管能否流转以及如何流转还在讨论之中）却是个亟待解决的问题，但其流转已成为必然的事实。本文通过分析农民宅基地与承包地之间的异同，提出了与市场经济相适应的农村宅基地管理和有偿流转的相关对策。     

对影响土地利用总体规划编制效率问题的思考

针对湖南省本轮土地利用总体规划修编(2006-2020年)编制效率低下的问题,从涉及到的几个规划主体,主要包括规划部署和验收机构、地方政府和国土资源局、规划编制单位和规划软件开发商,探讨制约编制进程的主要原因,并提出相应的建议和改进对策。     

典型山区农业劳动力及农地流转情况调查——以湖南省祁阳县龚家坪镇为例

农业、农村、农民问题在一个较长的时期内依然是摆在我们面前的最大的难题,劳动力和土地又是制约我国农村经济发展和农民收入增长的两大重要因素.文章以祁阳县龚家坪镇的调查样本为例,分析了典型山区农村劳动力及农地流转的情况,并针对该类型地区农地流转和适度规模经营面临的问题提出对策和建议.     

新形势下长沙市城乡产业整合发展的路径选择

面对长株潭两型社会建设所带来的机遇和挑战,加快长沙市城乡产业整合发展是实现长沙市经济持续快速健康发展的关键,也是今后一个时期经济发展所面临的主要问题。基于两型社会构建的视角,对长沙市城乡产业发展的现实基础及制约性因素进行了分析,并在此基础上,提出了长沙市城乡产业发展的战略思路及相应的对策。     

北京市园林绿地的生态效益研究

本文着重分析了北京园林绿地的生态效益.对园林绿地的水文效益、微气温调节效益、人体感觉效益和生态经济效益进行了定量分析,评价出北京园林绿地对城区生态环境效益的贡献作用,从而印证北京大力发展园林绿地的必要性和可行性.     

独立学院《房地产开发经营管理》课程教学改革的必要性研究

独立学院《房地产开发经营管理》的教学有其自身的特点,其教学模式也应有别于其它高校的教学模式,本文从当前独立学院《房地产开发经营管理》教学中存在的问题,结合教学与实践经验,对该课程的教学改革的必要性进行深入研究。     

尺度变化与村级土地利用规划成果空间数据表达

村级土地利用规划作为详细型和实施型规划,对完善我国土地利用规划体系具有重要的理论和现实意义。由于尺度变化,村、镇两级规划的编制要求与侧重点均有差别。主要从规划图件成果和空间数据表达的角度,对比两级规划的差异。将湖南省宁远县天堂镇百步岭村作为案例进行实践论证,针对编制过程中产生的诸如各类图形界线不吻合、属性不一致等问题进行分析,从成果的可靠性和上下规划的协调性对数据质量进行控制。研究成果为村级土地利用规划编制的全面展开和统筹协调不同尺度的规划实施管理提供有效参考。     

浅析"公共利益"在"土地征用制度"中的思维方式

由于公共利益表现形式的多样性,因而在土地征用制度中没有明确的界定.本文从立法精神哲学思想、城市化趋势、耕地动态平衡、国家管理等5个方面进行了分析,以提示人们既不能把公共利益的内涵全面化,更不能片面化,而应实际化.     

浅析“公共利益”在“土地征用制度”的思维方式

由于公共利益表现形式的多样性，因而在土地征用制度中没有明鹕的界定。本从立法精神、；哲学思想、城市化趋势，耕地动态平衡、国家管理等5个方面进行了分析，以提示人们既不能把公共利益的内涵全面化，更不能片面化，而应实际化。     

利用质量检查软件核查土地利用规划数据库的实践与思考

为了加强时本轮土地利用总体规划修编（2006～2020）数据库质量控制，完善数据库质量管理程序，确保成果的图数一致性，保证国土部门后续依法审批用地科学性与可操作性，国土资源部指定了土地利用规划质量检查软件，要求上交规划数据库成果时必须通过该软件的核查。本文以湖南省安仁县乡镇级土地利用总体规划库的质量检查为例，针对此软件在使用自动和专项检查过程中遇到的问题及其应对方案进行探讨，并就软件尚需完善之处提出建议。