影视企业并购重组估值方法实证分析

2012年以来,文化企业通过借壳实现上市,以及上市公司通过并购重组注入文化企业的案例越来越多。据万得资讯网,2014年1～7月份公布的上市公司重大重组事件202起,其中文化企业44起,占tL21．78％,涉及交易价值726亿元。2014年首次披露重大重组事件105起,其中文化企业27起．比例高达25．71％,涉及交易价值437．52亿元。文化产业已成为目前证券市场并购重组的热门行业之一。     

房地产评估中最高最佳使用分析

最高最佳使用，是指法律上允许、技术上可能、经济上可行，经充分合理论证．能使估价对象产生最高价值的使用。在《房地产估价规范》中明确规定房地产评估要以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价，并要求在估价报告书中予以详细说明。这就意味着，以后房地产评估报告中该环节将不可缺少。然而纵观目前的房地产评估报告，对此要么只简单列在遵循的原则中，不加分析；要么只字未提。这与我国房地产评估起步晚．发展尚待完善有关。为此，我想结合具体案例，谈谈如何实行最高最佳使用分析，以求抛砖引玉。     

上市公司2009年度并购重组资产评估专题分析报告

一．引言：资产评估是上市公司并购重组中的核心要件 2009年度，沪、深两市参与并购重组的上市公司总数及交易资产总量均创下了历史记录。并购重组整体呈现出涉及行业广、交易金额大，热点领域集中等特点，市场涌现出多起控股股东借助上市公司平台整合核心资产实现整体上市．以及跨沪深市场换股吸收合并等影响力空前的并购重组案例．体现了证券市场优化资源配置的功能。