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1.
一、房地产证券化必要性分析(一)房地产融资现状及存在问题我国房地产企业除自有资金外,主要依靠预售商品房资金和银行贷款来进行生产周转。这使房地产业在发展中遇到许多障碍。其一,开发企业融资规模受到限制。从前几年实践看,在商品房的投资总额中,60%一70%为房地产开发企业向购房者预收的房款,10%一30%为银行贷款,通过有价证券融资比例微乎其微。可见,房地产融资不仅手段单一,而且融资量小,远不能满足产业发展的需要。另外,房地产开发具有阶段性特点,要求前后资金供给能够衔接,而银行信贷融资受政策性影响大,一旦不能…  相似文献   
2.
关于企业集团合并申报纳税的思考   总被引:1,自引:0,他引:1  
随着“两法合并”步伐的加快,有关企业集团合并申报纳税的相关问题,税企双方均应予以重点关注,本文拟从实践角度对这一问题加以探讨。合并申报纳税的发展状况近年来随着国际竞争的加剧,呈现出以所得税政策适应企业组织结构调整的趋势,其中一个重要特征就是打破了传统会计主体与  相似文献   
3.
尹晓宇  周妹  王冬雪  董桓维 《经济师》2013,(10):179-180
林下经济作为国有林区经济转型后兴起的一种重要的新型林业经济形式,其发展备受学者的关注。文章通过整理分析东北内蒙古重点国有林区林下经济发展宏观统计数据、归纳总结林区现行扶持政策,采用定量和定性相结合的方法,对该区林下经济发展现状进行了分析,并在此基础上,提出了国有林区发展林下经济的政策建议。  相似文献   
4.
尹晓宇 《涉外税务》2006,(10):33-36
转让定价实践中的经济分析的着眼点在于比较,其对象是关联交易与非关联交易,其目的是判断关联交易定价是否违背了公平交易原则,进而对关联交易方之间的利润分配产生影响。结合我国转让定价相关规定和时间状况,经济分析可从财务分析、功能性分析、可比性分析三个方面展开。  相似文献   
5.
房地产证券化发展战略初探   总被引:1,自引:0,他引:1  
  相似文献   
6.
7.
比较中日转让定价税收管理制度发现:两国执行程序的步骤基本一致,但执行效率却有很大差异;日本转让定价税务管理的机构、人员和职责界定相当清晰,我国则缺乏强有力的组织机构支撑;我国的转让定价培训因本国专业人员数量有限和专业水平不高,难以像日本那样系统而独立地开展。  相似文献   
8.
程明红  尹晓宇 《涉外税务》2007,224(2):61-63
伴随着经济全球化的发展趋势,外资经济发生了新的变化,对税收管理提出了更高的要求,对跨国公司关联交易的税收管理已成为税务机关的工作重点之一。为更好地维护国家税收权益、促进公平竞争,税务机关必须运用各种科学技术手段,加强转让定价税收管理;跨国公司也必须合理定价,依法申报,积极做好举证和资料提供,配合税务机关对转让定价的调整。  相似文献   
9.
10.
九五规划提出大力发展贸工农一体化,积极推进农业产业化经营,这是实现我国农村经济增长方式由粗放型向集约型转变,传统农业向现代农业转变的客观选择。由于农业产业化经营打破了传统农业生产空间的局限,向第二、三产业延伸,形成了跨农工商三领域的贸工农、产供销一体化系统,势必大大拓展了农村金融活动的广度与深度,要求金融体制改革从需求出发,及时跟踪金融服务,发展创新金融供给。在这一过程中,农业银行作为农村金融体系的主导,其发展战略的确立、经营方式的转变,对农业产业化进程尤其具有重要意义。一、农业产业化发展对农行…  相似文献   
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