如何对终端零售店进行销售管理

本文针对零售店销售管理活动,从片区设置、覆盖方式、销售政策、人员管理、后勤支持系统和分销管理几个方面进行分析,以期实现对零售店的有效管理。     

平衡与调整

在目前的中美经贸关系中，美国对中国的持续巨额贸易逆差成为争论的焦点。根据中国商务部的统计，2005年美国对华贸易逆差为1142亿美元；而根据美方的统计，这一数字则高达2000亿美元。面对这一现实，美国国内有一种观点认为，中国操纵人民币汇率，故意低估人民币，导致中国商品以不正当的低价向美国市场出售，是造成中美巨额贸易逆差的重要原因。因此，以美国国会为代表的美国国内保守势力压制中国政府提高人民币汇率的声音近来也甚嚣尘上。     

浅谈房地产拍卖底价评估应注意的问题

房地产估价机构在日常工作中经常要为司法机关处置涉讼房地产出具估价报告，报告中往往涉及三个最基本的概念：一个是公开市场价值，一个是拍卖底价，一个是拍卖保留价。对于前者，由于有房地产估价规范的严格规定，一般没有异议。但是对于后二者，由于《房地产估价规范》与《中华人民共和国拍卖法》中的有关规定不一致，因此，对于什么是底价，什么是保留价，两者之间是什么关系，它们与起拍价、抵债价又是什么关系，房地产估价机构确定的拍卖底价或保留价的法律地位如何，目前有一些不同看法。本文仅就拍卖底价、保留价的准确称谓及其法律地位作一探讨，以期抛砖引玉。     

确立人民银行在金融监管中的牵头地位

新的《中国人民银行主要职责、内设机构和人员编制规定》确立了央行在金融混业经营中的“牵头监管者”地位,为“一行三会”模式的金融监管协调机制提供了依据。金融监管需要总体协调,在目前的“一行三会”中也只有人民银行最适于充任这一角色：一方面,银监会、证监会和保监会分业而治,缺乏人民银行的超然地位;另一方面,     

探索和谐征迁的新模式

2008年至今，践行和谐征迁的海沧没有发生一起群体性事件，没有一起越级赴省进京上访，没有一起因补偿标准不统一而引发的纠纷     

房地产估价收益法使用的几个问题

一、问题的提出 《房地产估价规范》2．0．13收益法的定义是：预计估价对象未来的正常净收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。     

房地产估价中收益法使用的几个问题

一、问题的提出 《房地产估价规范》中对“收益法”的定义是：预计估价对象未来的正常净收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。     

“法定优先受偿权”一二

建设部、中国人民金融机构、中国金融机构业监督管理委员会日前共同发布的《房地产抵押估价指导意见》第四条第三款规定：法定优先受偿款是指假定在估价时点实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括发包人拖欠承包人的建筑工程价款，已抵押担保的债权数额，以及其他法定优先受偿款。     

站在“灰色清关”十字路口的中俄贸易

2009年6月底，俄罗斯查封了切尔基佐沃市场，该事件给中国商人带来了巨大损失。但正如中国驻俄罗斯使馆公使衔经济商务参赞高锡云所表示的那样，虽然事件影响很大，但俄中经贸合作走向正规化是必然趋势。而就在该事件的前一天，俄总检察院侦查委员会主席巴斯特雷金宣布，俄检察院侦查委员会业已成立由俄所有执法部门代表组成的专门机构，努力尽快彻底关闭切尔基佐夫斯基集装箱大市场。