政府投资项目代建制的探索和思考

"代建制"是近年出现的一种新兴工程管理方式,可以建立政府投资项目投资责任约束机制,实现项目建设和使用的建管分离,有效规范政府和部门的行为;降低投资成本,提高建设管理水平和投资效益.本文介绍了代建制在项目建设管理过程中发挥的独特作用,在代建制实施过程中还需要进一步深入研究和实践探索,并几点建议.     

如何加强工程造价的控制与管理

为了在建设项目中合理地使用资金,取得较好的经济效益和社会效益,合理有效控制工程造价显得尤为重要。通过审计我们发现,工程造价管理中还存在不少问题,如全面的造价控制和管理的观念尚未形成,设计阶段管理制度不够完善,只重视工程的招投标管理而忽视中标后项目的变更,决算中高估冒算,虚增工程造价等等。     

浅谈房地产开发造价控制

房地产行业是一个基础行业,对社会、政府和居民都有重要意义,因此管理和控制房地产开发造价也是一项民生问题。本文在论述了房地产开发造价控制的背景和意义的基础上,从投资决策阶段、设计阶段、投资阶段三个阶段对其内容进行了阐述,然后分析了目前市场上房地产开发造价控制的现状及问题,最后针对其问题提出了相应的建议和意见,希望对规范房地产造价管理有所帮助。     

地热系统调试的初探

地热系统,英文为Geothermal system,是以整个地面为散热器,通过地板辐射层中的热媒,均匀加热整个地面,利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导,来达到取暖的目的。     

土地增值税的税收管理与筹划

房地产开发企业是土地增值税最主要的纳税义务人,进行有效的土地增值税税收筹划,是当前及今后企业发展中的重要课题,本文主要从房地产开发企业的角度出发,从土地增值税计算公式以及相关的税收优惠政策等方面,探讨企业该如何筹划土地增值税,从而加强企业的财税管理,创造更多的价值。     

浅析市政工程造价的控制和管理

合理有效控制工程造价,直接影响建设项目的经济效益和社会效益。本文就市政工程造价管理中在观念、设计阶段、招投标管理及变更、决算等几方面提出存在的不足与原因,并针对以上的种种问题,就如何加强工程造价的全过程管理和如何促进工程造价的全过程管理的实施提出了几点建议。     

浅谈房地产开发造价控制

房地产行业是一个基础行业,对社会、政府和居民都有重要意义,因此管理和控制房地产开发造价也是一项民生问题。本文在论述了房地产开发造价控制的背景和意义的基础上,从投资决策阶段、设计阶段、投资阶段三个阶段对其内容进行了阐述,然后分析了目前市场上房地产开发造价控制的现状及问题,最后针对其问题提出了相应的建议和意见,希望对规范房...     

环保节能技术在暖通空调系统的应用

好的工作环境,要求室内温度适宜,湿度恰当,空气洁净。暖通空调系统就是为了营造良好的工作环境,并对大厦大量暖通空调设备进行全面管理而实施的监控,但也产生了一系列的环境问题。减少暖通空调系统能耗意义重大,应从设计和系统运行本身充分考虑各种节能措施,以有效地达到节能环保的目的。