银行业房地产信贷风险成因及对策

房地产泡沫及其破裂对一个国家的整体金融稳定有着重要的影响,特别是在那些银行业在整个金融体系中占据举足轻重地位的国家,更是如此.在开放的金融市场环境下,如果有效的审慎监管尚未充分建立,金融体系更容易受到房地产价格波动的冲击.本文通过研究房地产周期和银行信贷风险的关系,揭示了银行房地产贷款危机的成因,并分别从监管者和银行业的角度探讨了如何防范银行体系的房地产信贷风险危机.     

美国NCREIF地产指数探析

在私人商业房地产市场上,由于交易分散、产品差异性大,以及可比性差等因素,房地产表现指数很难建立.NCREIF地产指数在美国已有近30年的历史,是美国最主要的私人商业房地产市场表现指数.除了作为市场基准指数外,NCREIF地产指数还被作为研究性指数在研究机构广泛使用.但是,由于NCREIF地产指数是基于评估的指数,不可避免地存在着由评估带来的一些偏误.理解NCREIF地产指数的运作、编制方法和局限性,可以为我国商业房地产指数的研究提供相应的借鉴.     

谁来保卫人民的储蓄？——银行管理者和监管者的双重挑战

最近接连曝光的几起银行舞弊案为中国银行的公司治理状况敲响了警钟：从山西骗取巨额银行存款案，到中行哈尔滨河松街支行10亿元存款失踪的高山案；从广东省佛山市民营企业主冯明昌骗取贷款74．21亿元人民币案，到中国建设银行董事长张恩照因涉及诉讼而提出辞职案，更加让人担忧的是，这几起案件也许只是中国银行系统中诸多舞弊案件的冰山角。中国银监会最近公布，     

BOT在香港隧道项目中的应用:经验与教训

BOT(即建造-营运-移交)在香港公共服务领域的应用有悠久的历史.文章对BOT在香港隧道项目的具体应用进行分析,指出这些项目存在的问题,以期对内地交通运输事业的发展提供经验借鉴.     

私人银行业务在西方的实践

一段时期以来,私人银行业务一直是许多跨国银行的业务增长点和高收入业务,在一些银行,该项业务收入在总收入中所占比重甚至高达 40％以上。本文探讨了私人银行业务的主要特点、在海外的实践以及在中国内地的发展现状和前景。     

利用评估值编制商业房地产表现指数的方法、缺陷及其解决方法

在商业房地产市场上,由于商业房地产的异质性、交易不规则和不活跃性,建立可靠的市场表现指数比住宅房地产指数更为困难.鉴于交易价格信息的匮乏,欧美发达国家在建立商业房地产指数时,一般采用房地产评估值编制指数.但是由此也会产生一些问题,如指数平滑化和滞后性.本文分析了发达国家编制商业房地产表现指数的基本方法、缺陷、改进措施和发展趋势,可以为中国内地房地产指数的研究提供经验借鉴,为编制适合我国国情的商业房地产表现指数提供基本思路.     

保险电子商务模式创新探析——以香港蓝十字保险公司产品创新为例

中国内地由“五一”、“十一”黄金周掀起的旅游热方兴未艾,旅游环节上的自然灾害、意外事故等风险日益突出,对旅游保险存在着更高的需求。可以看到,旅游保险市场是一个潜力巨大但有待发展的市场。目前,内地旅游保险的发展远不能满足市场需要。香港蓝十字保险公司针对由香港到内地的短途旅客,在香港首创方便快捷的中国旅游“嘟”意外保险计划,旅客可以用八达通卡在智能保险机上购买旅游意外险。其产品销售模式和特点在香港保险业都是开创性的。这一创新对香港整个保险行业产生了一定的影响,对中国内地保险公司的业务创新也是一个很好的启示。     

香港银行业防范房地产信贷风险的经验及启示

房地产贷款是香港银行业的主要盈利来源.亚洲金融危机期间,香港物业价格大幅下跌,导致大量的负资产按揭贷款.然而,在如此严峻的形势下,香港银行业依然稳健,没有出现银行倒闭或要求政府提供财政援助的情况.研究香港银行业及监管部门成功应对房地产价格波动的经验,对于内地银行业防范房地产价格波动带来的危机,有着重要的意义.     

“一带一路”背景下的交通科技创新国际合作北大核心

本文基于“一带一路”互联互通建设对交通科技创新的现实需求，论述交通科技创新对“一带一路”建设的重要意义及国际合作在“一带一路”交通科技创新中的必要性，分析了科技创新国际合作的形式和内容，指出“一带一路”交通科技创新国际合作中应坚持问题导向、加强统筹协调、注意风险防控和提高知识产权意识。     

城市低收入者住房问题的解决之道——香港公屋制度对中国内地的启示

自1998年中国内地住房制度由高度福利化向以市场为导向的住房制度改革以来，内地已逐步建立了以市场配置资源为主的住房新体系，但是最低收入家庭住房保障制度建设进展相对滞后，虽然早在1999年4月，政府部门就已出台（城市廉租住房管理办法），希望通过廉租房计划来解决城市低收入家庭的住房问题。