我国房地产行业资本结构与公司绩效向关系研究

一、研究背景和意义房地产业不仅是资金密集型行业,同时是一个综合行业。近年来,房地产行业对国民经济的影响日益加强,但房地产公司的高负债结构也使其经营和发展存在高风险。针对房地产开发资金投入大、投资回收期较长、风险较大等特点,     

论钢筋混凝土楼板产生裂缝的原因和控制措施

钢筋混凝土楼板在现浇后由于各种原因容易产生裂缝，分析产生裂缝的原因后从建筑设计和结构设计方面采取措施以避免裂缝的发生.     

房地产风险投资类型及防范对策研究

房地产投资是一项复杂的、收益和风险共存的经济活动。房地产投资过程中不确定性因素影响较大，并给投资带来较大风险。在房地产投资活动中，投资在选择投资机会或决策投资项目时，必须增强投资的风险意识，充分了解房地产投资的风险情况，尽可能归避风险或减少风险损失，使投资收益得到保障，让房地产投资在一定的风险下达到最大预期收益或在一定的预期收益下对应的风险最小。     

基于质押融资的知识产权评估问题研究

知识产权是企业的重要资产,对于企业实力的评价尤为重要,在并购中也愈受重视。近年来,知识产权质押贷款业务作为一种新兴的贷款模式受到各届人士的关注。然而知识产权质押融资对于我国还是一个新生事物,具有其自身的本质和特殊性,正确、合理的评估对其至关重要,在具体操作中也有一些问题值得注意。     

终极所有权结构与上市公司现金持有探讨

以2006-2008年我国制造业上市公司为样本,实证分析了终极所有权结构与现金持有的相关性,并控制了董事会和财务特征等因素。我们发现:终极控股股东"两权分离度"与现金持有水平显著正相关,终极现金流权与现金持有水平显著负相关;股权制衡度、董事会规模、财务杠杆与现金持有显著负相关;现金流量、股利支付与现金持有水平显著正相关;没有证据显示终极控股股东性质、独立董事、公司规模、成长性对现金持有水平有显著影响。     

我国上市公司内部控制信息披露状况研究——来自我国房地产行业的上市公司数据

选取2007—2010年间沪深两市共100家房地产行业的上市公司为研究对象,对其内部控制信息披露状况进行分析。虽然房地产行业的大多数上市公司建立了较为完善的内部控制制度,但依旧存在内部控制披露不详细、董事会对内部控制评价的积极性远大干监事会及独立董事、外部审计机构对被审计公司的内部控制关注度不高等现象。提出制定统一的内部控制信息披露形式及评价标准、加强对内部控制信息披露监管力度以及规范需要披露的内部控制信息等建议,以改善上市公司逐年信息披露情况。     

以EVA为核心的企业价值管理模式研究

我们主要对传统的管理模式和以EVA为核心的价值管理模式进行对比分析,并以EVA的影响因素为出发点,结合青岛啤酒的EVA价值管理,研究企业应如何实施以EVA为核心的价值管理,从而有效的指导上市公司开展价值管理,促进企业价值创造。