基于多元线性回归的装饰工程快速估价模型

针对目前装饰工程陕速估价方法的不足，以及装饰工程造价组成的特点，建立一种基于多元线性回归的快速估价新模型。以住宅类建筑为例，建立其多元线性回归模型，结合SPSS软件对样本分析，结果表明，其线性回归模型显著，同时，内墙、外墙、楼地面和窗的回归系数也非常显著。通过计算回归值与实际值的误差，发现误差比较理想，该模型具有很好的实用价值。     

土地集约利用评价模型现状综述

城市土地集约利用评价已经逐渐成为国内学术界的研究热点,主要研究内容包括评价对象、指标体系构建、评价方法和结果的应用,其中评价模型的构建是难点。在参考大量文献的基础上,对现阶段常用的几种土地集约利用评价模型进行了总结,分析了各自的优缺点以及今后的研究方向。     

国际工程承包商投标风险的评价模型研究

在充分考虑国际工程承包特点以及专家判断的模糊性的基础上,引入了模糊层次分析的概念以及模糊综合评价法,建立了一个改进的模糊综合评价模型.该模型能更科学的确定各风险因素的相对权重,并且可以对各风险因素进行总排序,从而为国际工程项目投标风险的管理提供一种更加客观实用的风险评价方法.     

建筑供应链利益分配模型探讨

针对EPC交钥匙工程，详细分析了shapley值法分配供应链利益的不足，综合考虑了诸多影响因素，提出了一个新的基于shapley值法的EPC工程建筑供应链合作企业的利益分配修正模型，使建筑供应链的利益分配更加合理。     

基于主成分分析法的特征价格模型

将主成分分析法与特征价格模型相结合,对房地产项目的销售均价进行定价。解决了分析样本数据少、部分特征属性间相关性强的问题;建立了住宅项目的特征定价模型。通过实证分析,验证出模型的效果较好,可用于确定新建项目的销售均价。     

商品房消费者行为模式浅析

本文依据马斯洛需求理论和大连市房地产消费者调查资料把房地产消费者分层，通过对各个层次消费者的动机、影响因素的分析，掌握目标市场的消费行为的关键因素，为房地产开发商的合理决策提供依据，促进房地产市场的健康发展。     

基于FA和VAR模型的房地产信心指数实证研究

近几年,政府的宏观调控政策层出不穷,房地产市场受到影响的同时,各参与主体的心理也产生了极大的冲击。文章首先选择线性模型构建购房者信心指数,利用因子分析法确定各项指标的权重系数,计算合成购房者信心指数。然后在向量自回归模型基础之上,分析其和房地产开发综合景气指数之间的互动关系来评价购房者信心指数的性能。通过脉冲响应函数分析和方差分解分析,研究二者的脉冲响应特性。Granger因果关系检验结果表明,购房者信心指数和房地产开发综合景气指数之间存在单向的因果关系。脉冲响应分析和方差分解分析表明,购房者信心指数对房地产开发综合景气指数的影响远远大于后者对购房者信心指数的影响。因此,购房者信心指数能够反映消费者对房地产市场的心理变化,对未来房地产市场的发展有指导和预测作用。     

基于WBS-RBS结构的地铁施工风险研究

首先,根据国内地铁建设的现状侧面,阐述施工风险研究的必要性;其次,结合近年来地铁施工事故的分析,说明WBS-RBS结构分解的具体过程,并在此基础上提出兼顾概率、损失、可控性三大特征的地铁施工风险评价模型;最后,介绍了如何运用AHP方法确定WBS结构之间的权重关系,以及简化F-ANP方法确定RBS结构之间的权重关系,对传统计算方法进行了一定的创新与改进。     

TBT模式中承包商风险防范体系的研究

作为BOT模式和TOT模式的组合补偿模式的TBT融资模式还处在起步阶段，在各方面还有不完善之处。对TOT模式中风险进行分析并建立相应的风险防范体系，不仅具有理论意义，更具有实践意义。文章从项目主要参与者之一的工程承包商角度，探讨TBT模式中承包商面临的风险种类和应对措施，建立此模式下可供承包商参考的风险防范体系。     

建设项目评价理论方法研究

在阐明建设项目评价理论方法发展进程的基础上,分析了项目经济评价、环境评价和社会评价的理论基础,进而提出对项目本身评价的同时对项目实施企业进行评价、加强社会评价、开展可持续发展评价和在项目评价中引入信息化手段的几点思考。