刺激消费与改善消费环境

人们的消费总是在一定的环境下进行的，消费环境对居民的消费影响是巨大的。只有把刺激消费与改善消费环境给合起来，消费需求才能真正扩大。     

浅谈卫生事业单位固定资产管理中存在的问题和建议

<正>固定资产是卫生事业单位国有资产的重要组成部分,同时也是卫生事业单位开展业务活动的必要物质保证。卫生事业单位多是不以营利为目的公益性事业单位,随着近年来医疗机构规模的不断扩大,医疗设备不断添置,办公条件日益改善,固定资产总量快速增长。加强固定资产管理对卫生     

住房流动性对房价指数的影响及其定量分析

目前中国城市住房市场不稳定程度较高,这不仅体现为房价的迅速变化,而且反映在交易量的大幅波动上,后者就是住房流动性的变化。有学者研究指出,以实际交易价格为基础的房价指数可能会低估住房市场的波动程度。为了更准确地把握住房市场的运行状态,本文借鉴美国MIT的相关技术,分析了住房流动性（交易活跃程度）对房价指数的影响,并尝试将流动性信息引入房价指数当中。我们发现,住房流动性对于房价指数有较大影响,且符合人们对于市场走势的直观判断,能够较好地反映市场转折点。     

香江楼市：曾经几度秋凉

背景链接：香港位于中国东南端，由香港岛、九龙和新界（以及262个离岛）组成。2005年陆地总面积约1104平方公里，人口694万人，是世界上人口密度最高的地区之一（图1）。香港曾被英国占领，1997年7月1日回归祖国，成为中华人民共和国的一个特别行政区。     

房地产市场信息系统基础数据采集范围分析

建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系,是我国近年来促进房地产市场持续健康发展的重要举措.为此,建设部等七部委于2004年1月下发了《关于加强协作共同做好房地产市场信息系统和预警预报体系有关工作的通知》(建住房[2004]7号,以下简称《通知》).目前,全国40个大中城市的房地产市场信息系统(以下简称"信息系统")已经根据《房地产市场信息系统建设工作纲要(试行)》(以下简称《工作纲要》)提出的标准,通过了建设部组织的验收.各地运行中的信息系统在反映市场发展态势、增加市场透明度、辅助政府科学宏观调控和引导社会理性消费等方面已经发挥了重要作用.     

感知价值对农户参与耕地质量保护意愿的影响——以陕西省为例

研究目的:基于价值感知—参与意愿—参与程度的逻辑,分析感知价值对农户参与耕地质量保护意愿的影响,以期为耕地质量保护相关政策完善提供参考。研究方法:利用陕西省637户农户调查数据和双栏模型进行研究。研究结果:愿意参与耕地质量保护的农户占所有样本的56.4%,农户参与耕地质量保护的支付意愿水平为1 157.4元/hm~(2 )·a;经济价值感知、生态价值感知和情感价值感知对农户耕地质量保护参与意愿有显著的促进作用;农户的一般经济价值感知、一般生态价值感知和特殊情感价值感知对农户耕地质量保护参与程度也有显著的促进作用;农户对耕地质量保护的特殊社会价值感知能够显著促进其耕地质量保护参与意愿;同时,受访者的年龄对农户耕地质量保护参与意愿有显著负向影响,与女性相比男性有较强的耕地质量保护参与意愿,家庭劳动力数量越多、耕地经营意愿越强的农户,其参与耕地质量保护的概率越大;受访者受教育程度越高、家庭收入越高、地块数量越少的农户,其耕地质量保护参与程度越高。研究结论:农户参与耕地质量保护的积极性应在参与意愿与参与程度两个阶段进行识别,在帮助农户树立耕地感知体系的基础上,相关政策制定与实施应以提高耕地经济收益水平为前提,加强对农户关于耕地质量保护与生态保护方面的宣传教育,同时对参与耕地质量保护的农户要给予积极的情感反馈。     

住房流动性研究述评

住房流动性是对住房变现能力的反映,从资产视角对住房和住房市场进行分析和研究时,流动性是不可忽视的重要因素。依托卖方角度住房搜寻模型的大量研究表明,住房流动性不仅取决于住房特征和卖方搜寻策略等微观因素,同时还受到住房市场景况的系统性影响,并因此成为监测住房市场的重要指标之一。在我国开展住房流动性研究的过程中,应当特别重视市场制度环境、开发企业销售策略等特有因素对住房流动性的影响,以及利用住房流动性指标实现对住房市场景况变化更为准确的把握。     

浅谈血站成本核算中存在的问题及对策

血站应开展以成本核算为基础的成本管理工作,通过成本核算促进血站在节约成本、配置资源、绩效分配等方面更加合理。由于没有统一的会计标准,以及血站自身的制约,存在着人员缺乏专业基础、成本控制意识薄弱、核算范围不明确等缺点。文章针对这些问题提出加强血站成本核算的对策建议。     

谁在为配建保障性住房项目“买单”?——基于北京市微观数据的实证分析

商品住房项目配建保障性住房单元是近年来我国推广的一种保障性住房建设模式,本文综合理论和实证分析研究该模式下各方成本分担问题。理论分析显示,一方面开发商存在强烈的提高同项目商品住房价格以弥补利润损失的动机;另一方面,在现行预售价格审批制度下,政府也倾向于以提高批准的预售价格作为对开发商的补贴手段。基于北京市2013年和2014年数据开展的实证研究也发现,同等条件下配建保障性住房的新建商品住房项目价格显著较高,且这种效应在配建大规模和租赁型保障性住房、开发商为非国有企业、项目区位条件相对较差时尤其明显。进一步的福利分析显示,借助上述方式,开发商实际上将配建保障性住房的成本完全转嫁给商品住房购房人,甚至借此获利。基于这一研究发现,本文提出了相应政策建议。