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商业银行的核心竞争力是商业银行整合其内部有形、无形资源的能力，银行信息化是银行应用信息技术打造和增强银行整体竞争能力的过程。商业银行经营管理活动是一个有机的系统。信息的作用和信息化的打造整合了银行系统各要素，实现了整体功能大于要素功能之和，信息化是增强商业银行核心竞争力的途径。 相似文献
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风险溢价、预期损失与预测贷款损失准备金 总被引：3，自引：0，他引：3
在信贷市场完全信息的假设下,以贷款风险溢价为基础计提的贷款损失准备金能够完全覆盖贷款预期损失.而在经济或行业处于繁荣或上升时期,银行扩张贷款总量、增加长期贷款、放松贷款标准的行为,实际上低估了贷款预期损失.应用马尔科夫链预测理论构建的预测贷款准备金模型,克服了预期现金流折现法、动态准备金法和压力测试准备金法存在的实施难度大、监管制约等缺陷,能够保持银行经营的稳定以及客观地反映盈利状况,可以作为改革贷款准备金政策的参考. 相似文献
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深圳“商改租”新政,主要是基于商办写字楼“高空置率”与租房有效需求得不到满足的空间资源“错配”现状,目的是增加租赁供应、化解商办高空置率。目前,“商改租”面临的最大问题是土地和建设成本高、改造成本高,怎么降低成本,并让租金与租赁支付能力匹配。短期看,“商改租”是小众产品;长期看,产业周期调整。必然倒逼用地性质调整,在人力密集的现代服务业和内需主导增长的趋势下,“商改租”会大规模地展开,这也意味着,类似深圳这样高度城市化的城市,空间结构史无前例的大变局开启。 相似文献
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酝酿两年之久的《深圳市土地管理制度改革总体方案》(下称《总体方案》)5月25日正式公布。这样,继1987年敲出中国"土地拍卖第一槌",土地改革再一次在深圳拉开了序幕。如果将家庭联产承包、经营性土地市场化(招拍挂)出让算作第一次、第二次土地改革的话,本次土地改革可以算是第三次土地改革。不少专家和学者对 相似文献
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2015年是我国“十二五”的最后一年,也是“十三五”全面深化改革承前启后的关键一年。深化改革和结构调整刻不容缓,必须要“攻坚”、“涉险滩”、“啃硬骨头”,但平稳和良好的宏观经济环境也是前提。基于楼市和宏观经济“唇亡齿寒”之关系,在确保经济能够顺利转入中高速增长“新常态”,同时推动深化改革和结构调整的战略框架内,楼市缓冲带的作用将进一步体现。因此,在2014年楼市经历了差别化调控、千方百计去库存、全面退出行政干预和促进住房消费等多个阶段性主题后,2015年楼市政策一方面将延续2014年下半年以来促进消费的主题,另一方面也会根据宏观经济走势、房地产运行情况再决定下一步促进楼市的政策力度,同时也将规划“十三五”期间住房发展的政策指导。 相似文献
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正《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)一公布,便引起了社会各界的热议。《决定》阐明了全面深化改革的重大意义和未来走向,提出了全面深化改革的指导思想、目标任务、重大原则,合理布局了全面深化改革的战略重点。对于房地产行业而言,由于其与我国经济增长机制、土地制度改革、财税体制改革、中央和地方的关系、金融体制改革等密切相关,相关重大行业和领域的改革事关未来房地产行业发展。总体而言,《决定》在推进这些行业领域的改革举措,对房地产行业未来回归行业本职、长效机制构建、行业健康发展具有积极的意义,本文将对此进行阐述和分析。 相似文献
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<正>一、对“好房子”研究的理解要构建房地产发展新模式,理念上一个非常重要的方向就是,努力让人民群众住上“好房子”。近期,业内都在探讨什么是“好房子”,怎么打造“好房子”。总结近期的研究以及专家观点,发现业内对于“好房子”的认识往往集中在技术或物质层面,比如建筑结构和材料是否符合安全、绿色、智能等高质量发展方向;比如住房规划和设计是否满足不同群体、不同需求阶段对于面积、配套、功能的需求;比如,存量房是否及时维护和管理以满足居住需求等。 相似文献
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正一、前言2013年以来,我国不动产登记制度建设开始提速。2013年两会公布的"国务院机构改革和职能转变方案"明确提出,将建立不动产统一登记制度,并将其定性为本届政府机构改革和职能转变中三大基础性制度建设工作之一。在2014年两会上,国土资源部部长姜大明在接受媒体采访时表示,今年要从四个方面推进不动产登记制度,包括建立不动产部际联席会议制度,加挂不动产登记局的牌子,今 相似文献
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中央近期公布的《国民经济和社会发展第十二个五年规划》提出,要积极稳妥地推进城镇化,增强小城镇公共服务和居住功能。这是国家实施区域均衡发展战略,实现产业结构转型和居民收入增长与经济同步的重大举措。当前国内不断崛起的二三线城市房地产业,正是迎合了这一发展需求。 相似文献