我国房地产业宏观调控目标体系研究

房地产业在过去10余年高速发展并逐渐成为国民经济的支柱产业,但同时也产生了一系列问题。对房地产业宏观调控的目标,政府与理论界并没有一个系统的认识,本文在总结我国现阶段房地产业发展存在问题的基础上,把房地产业宏观调控的目标分为:政治目标和经济目标,宏观目标与微观目标,现实目标、短期目标和长期目标,总量目标、结构目标与质量目标,并对这一系列目标进行了系统的论述,试图为我国房地产业的发展与调控构建一个框架。     

房价与城市化的关系——基于省际面板数据的实证分析

城市化水平与住房价格的动态经济模型表明，城市化速度的上升会导致房价的迅速上涨：基于省际面板数据的实证研究也发现各地区房价对城市化率的弹性均为正值，表明城市化水平对房价具有正的积极影响。因此，应实行地区差异化的房地产业发展规划与城市规划，尊重经济规律，确立切实可行的房地产宏观调控目标，实行稳健的可持续的城市化战略，通过这些措施促进中国房地产业与城市化协调发展。     

国有企业经营目标定位存在的问题及对策

国有企业目标的确立与明晰是明确国有企业改革方向的前提和基础,国有企业经营目标定位不明确导致国有企业预算上的软约束、激励不相容以及在经营中陷入“囚徒困境”,应通过推进产权主体的多元化,建立规范有序的企业法人治理结构;国资委职能的转变以及完善国有资本收益预算等措施使国有企业必须回到以盈利为目的的轨道上来。     

国有企业经营目标定位存在的问题及对策

国有企业目标的确立与明晰是明确国有企业改革方向的前提和基础,国有企业经营目标定位不明确导致国有企业预算上的软约束、激励不相容以及在经营中陷入"囚徒困境",应通过推进产权主体的多元化,建立规范有序的企业法人治理结构;国资委职能的转变以及完善国有资本收益预算等措施使国有企业必须回到以盈利为目的的轨道上来.     

基于“地根”与“银根”的房地产宏观调控分析

基于"地根"与"银根"的最优调控模型以及实证研究"地根"与"银根"的调控效果表明,房地产业的发展要进行合理的规划和调控;土地政策应保持系统性、连续性和稳定性;政府应通过提高非房地产部门的效率,从根本上改变银行信贷与地方政府的"房地产偏好";土地与信贷调控工具对房地产的供给具有决定性的影响。     

农业产业化产业组织模式及其形成的动力机制分析

在农业产业化经营中，形成了纵向兼并和横向一体化两种产业组织模式，这两种模式形成的动力机制各不相同。纵向兼并型产业组织模式得以形成的动力在于消除由于买卖双方对初级农产品质量信息不对称而导致的逆向选择和降低交易成本。从龙头企业横向一体化来看，其形成动力在于优化产业组织结构和扩大农业产业化龙头企业规模并提升竞争力；从农户横向一体化而言，其形成动力在于提升卖方谈判地位，消除买方垄断，以及减少不确定性，降低市场风险。     

湖南现代农业发展水平评价

随着世界农业现代化进程加快,采用科学的标准尺度来描述和衡量农业发展的状况是必须的,在参考现阶段国内外众多农业现代化评价指标体系的基础上建立湖南现代农业评价指标体系,结果表明:湖南省农业总体上已处在现代农业的初步发展阶段,其中农业投入水平较高,处于现代农业的基本实现阶段;农业产业化尚处于起点阶段;农业生产已具有一定的科技含量;农业支持保障水平尚处于起点阶段,农业经济结构处于农业现代化的起点阶段;全而推进农业现代化已具备了较好的社会经济条件和物质技术基础.湖南提前实现农业现代化具有多方面的有利条性,但也存在制约因素,有许多难点需要解决.     

我国农业产业化产业组织存在的问题及对策

农业产业化的产业组织即农业产业化各主体之间的关系,本文运用现代产业组织理论对农业产业化的主体即农户和加工企业这两个层次的横向关系与纵向关系进行分析,指出我国农业产业化产业组织存在的具体问题并提出了针对性的对策。     

房地产业的产业组织模式比较分析

房地产业产业组织模式可分为：房地产企业主导型、信托基金主导型、政府主导型、市民合作组织主导型。现阶段应大力发展房地产投资信托基金,同时政府应以土地所有者身份直接参与廉租房的建设,发展一个与商品房市场并存的“二元”体系,并合理引导规范市民合作建房行为,防止引发新的社会矛盾。