对房地产价格评估管理工作的几点思考

一、房地产估价管理中存在的问题１、对评估机构管理存在的问题(１)从事房地产估价业务的机构众多,分属不同的部门管理,评估方法不同,操作规程不同,评估的结果差异很大。目前我国从事房地产评估业务的主要机构有:取得建设部评估师资格归属于各省市、自治区的建委(建设厅)或房地局系统管理的房地产评估机构;取得国土资源部土地评估师资格归属于各省市、自治区土地管理部门管理的土地评估机构;还有取得国有资产管理局资产评估师资格归属各省市、自治区国有资产管理局管理的资产评估机构以及注册会计师、审计师事务所等。这些机构归属于不同的…     

对北京市工业企业转让土地盘活土地资产的几点思考

随着北京市工业企业改革的不断推进和现代化城市的发展,北京城区内的一些工业用地已经成为城市发展的黄金地段。为了提高土地使用效率,推进工业结构调整,积累工业发展资金,北京市人民政府陆续出台了有关土地转让的政策文件,经过实施,对于盘活工业企业的土地资产,调整产业结构,振兴北京工业起到了积极作用。同时,随着工业结构调整的不断发展,工业企业在土地转让中也遇到了一些困难和问题,如土地出让金的征收和返还问题等。解决好土地转让中的困难和问题,对于保证北京市工业企业进一步转让土地、盘活存量资产,进而推动全市工业企…     

慢谈低碳园林

随着社会的发展，人们的生活水平不断提高，因此人们对生活的物质环境也提出了更高的要求。在当前社会，发展低碳园林不仅是低碳经济的时代性要求，更是实现可持续发展这一科学发展观的重要条件。随着社会的发展，人们对自然资源的开采力度不断加大，使生态环境被严重破坏，导致了全球气候变暖。因此为了人类社会的明天，在社会的发展过程中必须走可持续发展道路。低碳园林建设是人类社会可持续发展道路中最有效地手段，通过建设低碳园林，不仅能够提高人们的生活物质条件，同时还能够促进生态平衡，并且还对社会和谐稳定发展起到不可估量的作用。而在建设低碳园林的途径中，必须要对其内涵和建造原则进行深入的分析，从而才能够使园林更具时代气息和代表性。因此为了进一步提高低碳园林的建设水平，加大对低碳园林的生态学途径的分析研究力度不仅意义重大，而且迫在眉睫。本文通过对低碳园林在当代社会发展中的意义，然后对低碳经济时代低碳园林的生态学突进进行了深入分析，并且对低碳园林的建设进行了详细阐述，以供同行参考。     

对北京新城住宅房地产存在问题的思考

北京新城自规划实施以来,住宅房地产市场发展迅速,同时也出现了各种问题,如住宅房地产配套设施不完善,住宅房地产影响生态发展,新城没有实现"职住一体"等问题。为实现新城的可持续发展,本文对新城住宅房地产发展的现状,通过数据调查针对新城住宅房地产市场的问题,分析并提出几点建议。     

对中国市政公用事业政府监管体制改革的思考

中国市政公用事业市场化改革,对现有市政公用事业政府监管体制提出了挑战。本文分析中国现有市政公用事业政府监管体制存在的问题,提出了改革中国市政公用事业政府监管体制的建议。     

浅谈我国古典文化对当今园林的启发

随着社会的发展和全球经济的一体化,我国的经济对外交流也更加频繁,从而使得我国经济的发展速度也得到了进一步加快。随着我国经济发展速度的加快,人们的生活水平不断提高,因此人们对生活的物质环境提出了更高的要求。为了满足人们对生活物质环境的要求,在现代的城市建设中加大了对园林建设的力度。在现代的园林建设中,古典文化对现代园林的发展起到了至关重要的作用。运用古典文化不仅能够提高现代园林的形象,还能够满足人们对现代园林的要求。而随着古典文化在现代园林与环境中的应用,使得人们的生活质量得到了大幅度提高,并且还为城市的发展建设起到了不可估量的作用。由于我国古典文化是我国以及全人类宝贵的历史文化遗产,在这些古典文化对现代园林设计起到了重要的指导作用。而为了促使古典文化与现代园林的融合,加大对传统城市元素在现代园林与环境中运用的分析研究力度不仅意义重大,而且迫在眉睫。本文通过对古典文化和现代园林的研究,并对古典文化在现代园林与环境中的运用进行了详细阐述,以供同行探讨。     

纺织企业印染生产节水技术改造项目可行性探讨

文章对纺织企业印染生产节水技术及其改造项目进行了探讨,该项目符合国家纺织产业政策规划及企业发展需要。纺织企业资金实力强,管理技术规范,能够顺利实现节能减排,环境和社会影响效果显著,相关配套设备节能环保,工艺技术可靠、成熟,能够有效达到节约企业新鲜用水的目的。     

城市基础设施领域项目融资模式创新

项目融资模式在我国城市基础设施领域有着广阔的应用前景。但目前我国城市基础设施领域运用项目融资模式中存在着投资人自身的局限性、银行对项目融资的取向偏好以及法律环境不完善等诸多问题,阻碍了项目融资的推广应用。因此,需要从转变项目融资相关主体的观念、完善项目融资法律、创造良好的投资环境、加大银行体系的市场化改革力度、提高投资人运作能力和培育专业化中介机构等方面出发,努力促进项目融资在城市基础设施领域的推广和应用。