基于价值链理论的物业管理服务链策略研究

文章基于价值链理论,探索式地提出了物业管理服务链模型,对物业管理的服务流程进行分析,并结合当前我国物业管理服务链运作过程中出现的问题,提出了若干的改进方案,以期从理论上,为我国物业管理服务企业改进服务流程、提高服务能力,进而培养企业核心竞争力提供一定的指导。     

债转股流程的博弈风险

债转股是一种旨在盘活银行边缘性不良资产、化解金融风险的重大举措 ,它是将企业对银行的一部分过度负债 ,由银行出面委托给第三者管理 ,变成第三者对企业的投资和注入的资本金 ,由第三者负责盘活资产 ,目的是提高企业的经营管理水平和经济效益 ,改善银行的资产质量 ,化解潜在的金融风险。债转股这种做法确实能够降低企业的负债率和财务费用负担 ,为企业摆脱现实困境提供机遇 ,同时也能为银行处理不良资产提供一些条件 ,所以有人认为 ,它是一种双赢策略 ,是国企改革的“灵丹妙药”。但同时 ,如果操作不慎 ,面临的博弈风险也会很大 ,其流程运…     

产业政策在我国新能源汽车与动力电池产业发展中的作用

我国新能源汽车及动力电池产业取得了举世瞩目的成就，产业政策在其中发挥了重要作用，主要体现在选择发展方向相对明确的产业、发挥国家政策的支持引领作用、通过供给侧补贴发挥市场选择作用、通过逐步降低补贴强度加强企业创新激励等方面。产业政策在新能源汽车及动力电池产业发展中的作用对于推动其他战略性新兴产业和未来产业发展具有积极的借鉴意义。     

让建设和谐社区成为改进物业管理的驱动力

随着我国住房体制改革的不断深入,物业管理得到了迅速的发展并普遍为人们所接受。目前,物业管理已经发展成为一个相对独立的行业,它的健康发展对于保证各类房屋建筑使用功能的正常发挥、提高居民的生活质量,以及推动和谐社区建设、促进整个经济社会的可持续发展,发挥了不可替代     

深化物业管理,推进和谐社区建设

本文着眼于我国建设和谐社会的重大战略目标,从物业管理的作用和意义,以及和谐社会、和谐社区的内涵入手,从物业管理的角度,对如何进一步推动和促进和谐社区建设作了较为系统的探讨,并提出初步的改进物业管理的对策,以期为建设和谐社会的战略目标作贡献。     

建立物业管理职业经理人制度初探

职业经理人及其在我国的发展现状 职业经理人这个现代社会的新兴群体,自20世纪70年代以来,在市场经济比较发达的国家,其迅速发展的势头没有任何一个群体可以相比,目前已经成为一个全新的社会阶层,对社会经济的发展起到了越来越重要的推动作用.职业经理人是一种市场化的资源,从企业层面看,他又是一种商品,是具有价值并且进行交换和流通的商品.     

网上交易契约的不完全性及其自我履行机制

本文主要是从经济学的角度阐述了网上交易契约的不完全性 ,通过契约关系分析网上交易行为的特征。在“利己心”的驱使下 ,追求利益最大化的经济个体之间的市场交易不可能都是交易双方“牧歌式”的携手并进 ,在缺少第三方执行者的情况下 ,交易绩效需要依靠市场的力量来确定。     

住宅小区物业管理调查分析

在和谐社会、和谐社区建设的时代背景下,本项目通过深入住宅小区进行广泛调研,综合考量物业管理企业在参与社区管理与建设过程中的贡献与不足,分别从行业发展、开发商的遗留问题、费用纠纷,以及物业管理服务等方面进行了详细的分析,并提出一些建设性的意见,对于新时期的物业管理、和谐社区建设等方面具有一定的现实意义和应用价值。