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1.
城市土地储备量研究——以杭州市为例   总被引:10,自引:0,他引:10  
1996年以来,土地储备机制在我国各地先后施行,它不仅涉及及土地收购,储备,出让的立法工作,而且还涉及资金流转过程,所以确定合理的土地储备量已迫在眉睫。本文在分析影响土地储备量大小的三大方面诸多因素作用关系基础上,拟定城市土地储备量大小的思路,即在相关因素评判检验的基础上,建立开发项目土地供应量与建成区面积,房地产开发量二元线回归方程,运用SPSS软件推算出土地储备量的大小。  相似文献   
2.
从德清县易地建城得失谈人居环境与土地资源配置优化   总被引:1,自引:0,他引:1  
王深法  沈兵明 《经济地理》2002,22(2):204-207
在学习中国传统建筑文化和现代景观生态学的基础上,结合对古遗址、古村落的实地考察,进而对中国人的理想环境模式与其相应的土地资源类型进行了生态效应的探讨。并以德清县城关、武康、三桥等三镇的人居环境为例作了客观分析,积极探索城市化进程中人居环境和土地资源配置优化。  相似文献   
3.
现代别墅选址和布局研究   总被引:4,自引:0,他引:4  
沈兵明 《经济地理》2004,24(5):668-671
现代别墅选址布局应注重环境因素与区位因素。文章认为别墅选址要遵循崇尚自然,因地制宜,位于上风向、上游、无污染,交通顺畅等原则,并针对不同地区进行别墅最优选址,同时运用区位分析原理对典型别墅选址案例进行实证分析。  相似文献   
4.
以杭州市为例,通过面向社区居民、社区居委会人员、社区物业管理职员对亲属间、邻里间、社区间三大亲情进行调查研究分析,结果表明:家庭亲情直接但容易对抗、邻里亲情婉转但容易疏远、社区亲情适中但须组织。因此,亲情性规划设计应分析社区环境特征,以人的行为活动、心理感受为出发点,结合社区文化设置共享的绿色休闲空间,充分考虑亲属关系尺度、邻里关系尺度、社区关系尺度,把握人与人、人与自然、人与社会之间的间距,距离适中,密而不挤,疏而不远,以达到舒适效果。  相似文献   
5.
城市规划和土地利用总体规划“两规”协调研究已经历了定性研究阶段,即从编制内容、依据和技术标准等方面进行比较分析并提出两规相互协调和衔接的对策。随着3S技术的不断发展,“两规”协调研究开始进入定量分析阶段。文章以龙泉市金沙新区规划协调为例,应用Mapinfo7.0,把AutoCAD DWG文件格式转化为Mapinfo MID/MIF格式文件,基于ArcGIS进行叠加分析,由于改进了规划工作路线和技术方法,针对“两规”进行有效协调,取得良好的效果。  相似文献   
6.
7.
城市老年人生活环境创造与开发   总被引:2,自引:0,他引:2  
城市人口老龄化是人类社会经济发展的必然趋势,这一现象使得整个社会需求结构发生新变化。本文通过人口老龄化分析和老年人需求变化研究,提出营造城市老年人生活环境基本前提、构成要素以及“银色工程”的研制与开发  相似文献   
8.
沈兵明 《经济地理》2000,20(5):72-74
当前浙江省村镇规划建设过程中建设用地面临三大问题:人均建设用地规划指标与实际占用面积呈倒置关系;建设用地规划集中使用与现状建设用地分散布局的矛盾;村镇建设发展占用耕地与耕地管制条件下的用地指标矛盾。如何解决上述矛盾所引起的占用耕地指标不足和因城镇集中需要继续占用周边农田的难题,笔认为应在村镇体系规划层次上与土地利用总体规划有机结合,精心编制规划、科学进行用地功能区别,设置三大园区,并通过农居点土  相似文献   
9.
房地产开发用地需全程合同化管理城市房地产开发用地,是指在城市范围内进行房地产开发和经营的土地。具体而言,是指房地产开发企业依据国家法律规定在取得土地使用权后,进行投资开发建设基础设施和房屋的国有土地。从广义上讲,一切基础设施和房屋建设用地都是房地产开发用地。我国《城市房地产管理法》第2条第款明确规定:“本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。”依据这一规定,房地产开发用地包括两类用地,即基础设施建设用地和房屋建设用地。由于房地产开发商依法获得国有…  相似文献   
10.
当前小城镇地产市场存在的几个突出问题浙江省慈溪市浒山镇地产市场形成虽然只有几年时间,但已初具规模。据统计,1997年浒山镇地产交易共有255宗,面积154292086平方米,其中出让土地交易108604425平方米,划拨土地交易45687661平方米,共收取土地出让金37865万元,转让手续费1045367万元,涉及交易金额达925748万元;1998年浒山镇地产交易共有700宗,面积204858平方米,共收取土地出让金1153万元,转让手续费75万元,涉及交易金额1536427万…  相似文献   
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