房地产开发项目设计变更的管理原则

房地产开发项目如果工程设计出现了重大的设计变更，将会使施工阶段的成本发生重大变化。设计变更项目施工阶段成本费用的变化，经常是由设计变更造成的。一般设计产生重大的变更主要有两种原因，第一种可能是初期工作做得不够详细，勘察设计等方面做的过于粗糙，考虑的因素不够全面，有很多应该考虑的因素没有考虑到位，设计的图纸不能满足具体的使用需求，为了可以实现使用的目标，便一定要变更相应的项目设计，这样工程施工量将会变得非常大，从而预算发生较大改变。另一方面初期设计已经很详细，但是事后很多事情发生了变化，有可能是原材料价格发生了变化，可能是由于许多事先无法估计到的因素变化，如果出现这种变化，原材料、设计和工期都将带来很大的变化，而对投资带来的影响就是成本将会加大，所以一般来说，我们要求对设计不能进行随意变更，如果变更，对房地产商和承包商都将带来严重的后果，对成本将会产生很大的影响。     

基层行如何加强党建共建

正基层行要打造先进基层党组织,必须坚定不移地坚持党的领导、加强党的建设,创新性地开展和加强党建共建,根据实际解决业务发展过程中的经营梗阻问题,推动党建与业务工作的融合发展。抓好基层党建工作,对农发行加强党的领导、提升履职水平至关重要。基层行要打造先进基层党组织,必须坚定不移地坚持党的领导、加强党的建设,创新性地开展和加强党建共建,激发党员干部活力动力,搭建沟通共联平台,根据实际解决业务发展过程中的经营梗阻问题,有效解决党建与业务发展"两张皮"的问题,推动党建与业务工作     

如何控制工程索赔

工程索赔是指合同正常履行的整个过程当中，自己方并不存在一定的过错或者不是自己方存在的过错，而是其他方的过错而导致自己方发生一定的损失，这样一来自己方向出现过错的一方要求进行索赔的一种事情索赔，这是在工程承包当中比较普遍的一种现象，因为工地的施工存在着很多不稳定因素，材料价格是不断变化的，国家出台的各种文件和规范进行变化，以上的种种变化导致工程承包会出现很多不确定因素，这样工程承包便一定会产生索赔的相关因素。     

图书馆建筑消防安全新理念研究

探讨了图书馆消防安全的现状,论述了目前我国消防安全普遍存在的问题,阐述了现代典型图书馆消防系统设计新理念,提出了"预防为主,防消结合",增强安全意识,健全安全检查制度,完善消防设施等若干项解决图书馆防火安全问题的主要措施。     

京东的留人上策

所谓章法和策略，无外乎人所共知的三大环节：招人，培训，留人。但企业与企业的不同之处，恰恰在于舍得用多大的本钱来做这些事。     

数字水印在下一代数字广播电视网络中的应用

目前,数字水印技术是信息安全领域的一个研究方向,是一种在开放的网络环境下保护版权和认证来源及完整性的新型技术.随着数字电视广播的进一步发展,对网络的监控和媒体的版权管理提出了更高的要求,在此方面,数字水印技术可以有效的发挥其作用.     

我国人力资源供求预测方法研究述评

人力资源供给和需求的平衡关系到区域经济社会的可持续发展,准确预测出未来人力资源供给量和需求量显得十分必要。以预测方法为视角,分别从人力资源供给和需求的预测方法两个方面对相关理论研究进行了梳理和归纳,以期为该领域的进一步深入研究提供新的思路。     

因创新而生 秉持内在力量

在那个资源匮乏的年代里,路虎诞生于创新之中。此后,发现市场空缺,用创新解决难题,成为路虎血脉中的原始基因。正是这种坚持不懈的内在力量,激励着路虎实现了65年历程中一次又一次自我超越,所见愈高,所行弥远,心至则无疆。     

浅析贵州省在职培训类企业施行项目负责制中存在的问题

目前,贵州省在职培训类企业已有四十余家,普遍运用的项目负责制。本文通过对贵州省内十余家企业的走访调查发现所谓的项目负责制的运行,已经使得总经理工作与职责严重脱节。这已经成为企业发展的限制性因素。