土地利用规划的风险管理

研究目的:通过对现阶段中国土地利用规划内在特点分析,指出土地利用规划风险存在必然性和多样性.研究方法:基于土地利用规划实践.研究结果:土地利用规划中的风险可分为自然风险、社会风险、经济风险、环境风险、政治风险和技术风险.针对这些风险,建立了土地利用规划中实施风险管理的科学程序,提出了具体的风险管理措施.     

伙伴式(Partnering)全过程造价咨询管理模式的探索

随着我国建筑市场的不断扩大,工程造价咨询执业形式越来越趋于追求整化,全过程造价咨询必然成为主流咨询模式。全过程造价咨询市场已经存在,但是我国现有的全过程造价咨询管理模式在某些方面不能很好地适应全过程造价咨询业务。针对此,本文对全过程造价咨询管理模式进行探索,提出"伙伴式(Partnering)全过程造价咨询管理模式",并分析其操作性。     

浅议我国城市地价动态监测的现状、问题与对策

近年来，地价管理和地价监测工作一直是土地市场建设和土地资产管理的关键。《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》明确提出：“要抓紧建立全国地价动态监测信息系统，对全国重要城市地价水平动态变化情况进行监测。”     

我国银行业绩效评价体系研究

我国金融业领域政策的放宽以及外资银行的不断涌入,对我国本土银行产生巨大冲击。美国金融危机的出现,更是让银行领域成为全球金融领域关注的焦点。银行业的健康稳定持续发展,对于金融领域,乃至整个经济领域关系重大。银行绩效评价体系方法的应用对于银行业自身的发展至关重要,不仅能够稳定内部发展,而且可以提高其经济效益与持久竞争力。当前我国银行业绩效评价体系存在很多问题,如何完善银行业绩效评价体系是亟待解决的问题。     

失地农民可持续生计分析框架研究

我国快速城镇化过程中,失地农民可持续生计这一严峻的问题不仅关系到中国城镇化的成败,同时也影响到社会的和谐稳定。十八大召开以来,国家高度重视失地农民的权益和未来可持续发展问题。本文以前人对可持续生计理论及分析框架研究为基础,进一步探讨、改进失地农民可持续生计框架,重点表现可行能力中制度环境、生计资本和农民内生能力三因素相辅相成的关系,三者共同作用促进生计目标的实现,其中制度环境是失地农民生计资本累计、内生能力发挥的支持力量。最后,根据研究结论笔者提出实现失地农民可持续生计的策略及建议。     

写字楼市场分析方法探讨

目前针对写字楼的市场分析基本都是定性分析,采用定量分析的很少,这就造成了分析过程主观性较强、论证不很严密。而本文采用定性与定量相结合的方法,力图使市场分析的过程更加科学和客观。一、写字楼市场细分1.写字楼档次分类目前我国还没有对于写字楼进行档次划分的全国统一标     

房地产开发风险管理系统

本文通过对记地产开发特点的分析，指出房地产开发具有巨大的风险，风险需要系统管理。文中应用系统工程原理和方法，建立了房地产开发风险管理系统，以推动和促进房地产开发的健康发展。     

农用地用途改变的外部成本研究

本文研究了农用地利用过程中农用地改变用途的外部成本有关问题 ,包括外部性的经济分析、外部成本内部化和外部成本的计量方法等问题。分析了外部成本与农用地资源多功能性、多价值性之间的关系 ,将外部成本理解为经济人福利水平的损失 ,并且通过对价值型计量结构、核算型计量结构两种计量结构的探讨发现利用核算型计量结构能够克服价值型计量结构的局限。在核算型计量结构中应用基于农用地生态经济系统的投入—产出模型 ,可以更有效地对间接经济损失进行计量 ,因而就农用地改变用途的外部成本计量而言 ,投入—产出模型是一种较为有前途的计量方法。     

农用地因素法定级初探--以山海关耕地因素法定级为例

以河北省秦皇岛市山海关区的耕地定级为例,从选择定级因素因子、划分定级单元、因素因子赋值、计算总分值以及划分农用地级别,介绍了农用地因素法定级的方法和步骤。