行业差异、企业行为与企业生存时间的影响因素研究

国外大量的理论和实证研究证明，行业之间企业的平均规模、利润率、行业门槛等方面的差异导致不同行业企业的生存时间具有显著的差异；企业的初始规模、初始发展阶段和所处的宏观经济环境对企业生存时间具有决定性的影响；而企业自身的研发、经营行为，产品的单一性和多样性也会影响其市场份额和抗风险能力，从而影响到企业的生存时间。研究企业生...     

环境管制与内外资企业的选址策略差异——基于泊松回归的分析

全球范围内环境标准的不断提高和环境管制的日益加强,使得环境管制强度和污染控制成本成为工业企业选址时的重点关注因素。内资企业和外资企业由于市场地位、企业文化、市场战略等方面的不同,选址时对环境监管的敏感程度存在差异。本文构建包含环境管制强度的泊松回归模型,采用中国2004—2007年284个地级市的面板数据,研究了环境管制因素对内外资企业选址策略的影响差异。结果显示:企业选址的传统影响因素,如劳动力成本和地理特征等因素对内外资企业具有显著的吸引作用,而运输成本和市场潜力仅对内资企业具有影响;环境管制强度差异对内资企业基本没有影响,对外资企业则有显著的影响,环境管制差异成为地方政府吸引外资企业的一种策略。     

城市社会问题的经济学研究:文献纵览和本土需求

与国外对城市社会问题的经济学研究已步入较为成熟阶段的状况相比,我国学者在城市社会问题的研究领域里,还刚起步。这种状况,与有效解决我国快速城市化带来的严重城市社会问题的迫切要求差距甚大。本文的一个有限的目标,是把我国目前值得关注的城市社会问题当作问题导向,有针对性地选择国际上有关城市社会问题的理论研究成果、主要研究期刊和研究机构,较为系统地把它们介绍给关心中国城市社会问题的读者,以方便进一步深入研究。     

企业经营对城市发展的多维贡献度研究

本文从企业集聚与城市动态发展、企业类型与城市类型及城市体系定位、企业影响与城市发展、企业社会责任行为与城市的协调发展四个方面来论述企业经营对城市发展的综合贡献度，最后得出结论：企业是城市发展的灵魂．也是城市的竞争优势所在，企业经营的成功与否将直接决定城市发展的效率及目标实现。     

到CBD距离、交通可达性与上海住宅价格的地理空间差异

区位可达性是影响住宅价格的主要因素，但其重要程度还没有在国内文献中被很好量化和测度。本文选择上海市所有106住宅板块2004年7月到2006年6月之间的月住宅成交数据，运用特征价格法，分别测量了“到CBD距离”、“轨道交通可达性”和“公共交通可达性”这三个区位因素对上海住宅价格的影响。实证研究发现：随着到CBD距离的增加，住宅价格呈下降的趋势，但下降幅度逐步减缓；“轨道交通通车”情况对住宅价格有显著的影响，而且越远离CBD，对住宅价格的影响程度越大；“公共交通方便”对住宅价格的影响主要集中在外环内区域，外环线以外区域并不显著。本文提出，地段位置离市中心的远近、原始地理条件的不同和政府公共物品投资的空间差异是形成住宅价格地理空间差异的主要原因，上海城市空间形态是同心圆模式和轴向模式的结合体。     

“金砖四国”社会折现率的影响因素分析

社会折现率是国家公共项目决策中需要重点研究的一个参数,但数据显示,不同国家之间以及一个国家在经济发展的不同阶段,社会折现率都存在较大的差异。资本的稀缺程度、经济增长速度的快慢和通货膨胀率的高低是影响社会折现率的主要因素。本文通过1997年～2006年中国、印度、俄罗斯、巴西("金砖四国")社会折现率主要影响因素的研究发现,经济增长的高速度是中国和印度社会折现率的主要支撑因素,同时我国较低的贷款利率和通货膨胀率一定程度上抵消了经济高速增长带来的高折现率数值,因此折现率低于印度;高通货膨胀率是俄罗斯社会折现率较高的主要原因;巴西尽管通货膨胀率和贷款利率处于较高的水平,但较低的经济增长速度使其社会折现率在"金砖四国"中处于最低的位置。     

住房可支付能力的多维评判标准

住房可支付能力衡量的是居民是否有能力买得起或租得起一套住房。这是政府制定住房保障政策的重要依据。因此,必须科学研究如何评判住房市场的可支付能力情况。     

剩余收入法、供需不匹配性与住房可支付能力的衡量——基于上海的考察

住房可支付能力的内涵至少可以从总体层面、收入结构和住宅供给结构三个维度予以理解,传统房价收入比和月付收入比指标难以衡量收入结构和住宅供给结构对住房可支付能力的影响,住房可支付能力结构效应的研究在国内还相对缺乏。本文介绍了剩余收入法和不匹配性方法衡量住房可支付能力结构效应的基本原理,并将两种方法予以结合,使用住房机会指数和住房机会曲线衡量了上海住房可支付能力的状况。研究发现,2000—2007年上海居民住房可支付能力有不断恶化的趋势,除了住宅价格的快速上涨,贫富差距的逐步扩大和住宅户型结构供给的不合理是住房可支付能力恶化的重要原因。本文的研究方法和相关结论,可以在学术层面上丰富住房可支付能力的内涵,并对政府制定住房规划和出台多层次的住房保障政策具有较强的参考价值。     

上海市发展节能环保战略性新兴产业的对策研究

节能环保产业是为资源节约、保护环境和社会经济可持续发展提供技术、装备和服务保障的综合性产业,主要包括节能产业、环保产业和资源循环利用产业。2010年9月8日,国务院常务会议审议并原则通过了《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》,明确提出将节能环保产业作为七大战略性新兴产业之一予以支持。上海市根据实际发展情况,直到2011年5月才将节能环保产业纳入高新技术产业化的     

动态房价收入比-判断中国居民住房可支付能力的新思路

要解决好住房保障问题,使每个居民的基本住房需要都得到保证,首先要对居民的住房可支付能力有科学的判断依据。这就需要用科学的理论框架和指标体系,来指导我们合情合理地判断居民的住房困难程度。具体来说,在什么情况下,可认定为对合理的基本住房消费存在支付困难;在什么情况下,可认定为丧失了对合理住房消费的支付能力。显然,只有对合理住房消费有支付能力困难的家庭政府才有必要实施援助。但对于如何测定住房可支付能力的困难程度,现有的理论还有很多局限性。本文提出的“动态房价收入比”可以帮助有关住房政策决策者扩展思路,从而更加科学有效地制定住房保障政策。