城乡结合部发育阶段划分与土地管理策略——以重庆市为例

依据重庆市2013年建成区现状、行政区划和城乡总体规划,运用空间分析方法对重庆市城乡结合部发育阶段进行划分,并在调研基础上指出不同发育阶段存在的土地问题和完善策略。研究表明:重庆市低速、中速、快速和高度城市化乡镇分别占29.55%、27.27%、31.82%和11.36%;城乡结合部不同阶段乡镇土地问题存在明显差异,但它们之间具有内在关联性;低速和中速城市化乡镇的土地问题主要围绕"土地监管",而后两类乡镇主要围绕"土地征用";城乡结合部土地管理应注重协调远期利益与近期利益的关系、历史遗留问题与未来趋势把握的关系和城市拓展与培育城郊发展的关系。     

北京市生态文明建设评价研究

生态文明建设是北京市社会经济发展的重要战略方向。通过专家咨询法,结合区域现状,建立了适用于北京市的生态文明建设水平评价指标体系,指标体系包含生态环境、生态经济、生态行为、生态安全、生态文化和生态社会六个方面。对北京市的生态文明建设水平进行了评价,并分析了其时间动态趋势。结果表明,北京市生态文明建设水平在2004年到2008年间呈稳步上升的趋势,其中生态环境、生态经济和生态安全的水平提高显著,而生态行为、生态文化和生态社会水平出现不同程度的起伏。北京市2007年以前处于生态文明建设的准备阶段,到2008年已经接近生态文明建设的中级阶段。此外,分析了北京市生态文明建设水平变化的影响因素,并提出了推进北京市生态文明建设的途径。     

法学视野下公司社会责任的再思考

关于公司社会责任理论的探讨并不是一个新话题了,早在上个世纪的国外已进行过相当激烈的讨论,但是最近随着捐款门事件的出现,它又一次进入了我们的视角,从法学的角度对公司社会责任进行重新思考——认为公司应承担社会责任,这一理论并未动摇股东本位的理念,只是在一定程度上修正与弥补了股东本位理念的不足。     

维护慈善机构公信力的第一道防线

慈善事业的发展依赖于其公信力。近年,屡次发生影响慈善机构公信力的事件。国内研究多着眼于通过审计提高慈善机构公信力。由于审计存在固有的局限性,因此文章结合现状提出以慈善机构运作流程为切入点来设计内部控制以维护慈善机构公信力。     

维护慈善机构公信力的第一道防线

慈善事业的发展依赖于其公信力。近年,屡次发生影响慈善机构公信力的事件。国内研究多着眼于通过审计提高慈善机构公信力。由于审计存在固有的局限性,因此文章结合现状提出以慈善机构运作流程为切入点来设计内部控制以维护慈善机构公信力。     

基于土地资源限制性等级的重庆市建设用地开发适宜性评价

［目的］伴随着工业化、城镇化、信息化和农业现代化的快速发展，重庆市正面临着城市建设空间已趋饱和，建设成本不断加大等问题，研究的焦点集中于建设用地开发适宜性评价，为合理使用建设用地提供依据。［方法］评价第一步是对土地资源承载力的限制等级进行划分，在此基础上选取坡度、地质灾害、人均可利用水资源量、人均用地面积、人均GDP、交通便捷性和距建成区距离等指标对建设用地开发适宜性进行评价。［结果］（1）重庆市受耕地保护限制的区县9个，主要分布于渝西地区； 受生态保护、坡度限制的区县14个，主要分布于渝东北和渝东南； 受耕地保护、坡度限制的区县4个； 受耕地保护、生态保护限制的区县2个，分别为长寿区和江津区。（2）限制性等级划分结果为6个区县限制性等级为弱， 5个为较弱， 9个为中等， 7个为较强， 9个为强。（3）重庆市适宜建设区面积有限，仅占全市土地总面积的3495%，主要分布于主城区和渝西、渝东北地区； 较不适宜建设区和不适宜建设区所占比例较高，多数受地形坡度、地质灾害、农业用地及生态限制。［结论］重庆市土地资源限制性主导因素有耕地保护限制、坡度限制和生态保护限制，适宜建设的区域主要分布于主城区和渝西片区，渝东北大部分地区和渝东南适宜建设的区域较少且分布零星。     

中国土地出让市场性质探究

中国土地出让市场竞争是中国各级政府博弈的核心问题之一,关系到中国经济的可持续发展与土地资源的生态安全。在设定政府与土地为厂商与产品的关系前提上,运用市场价格机制和供需机制对各级土地出让市场进行拟合分析,得出中国土地出让市场是完全垄断市场、寡头垄断市场与垄断竞争市场博弈的复合型市场。     

不同类型农户对退耕政策响应差异研究——以准格尔旗为例

主要探讨退耕初期不同类型农户响应退耕还林政策的差异及产生这种差异的影响因素。研究方法:多元线性回归模型。研究结果:(1)根据农户劳动力和耕地数量,可以将农户分为年轻多地型、年轻少地型、年老多地型和年老少地型;(2)四类农户参与退耕还林积极性由大到小分别为:年老多地型农户>年轻少地型农户>年轻多地型农户>年老少地型农户;(3)耕地面积是影响各类农户退耕决策最显著因子,而农户年龄是农户退耕决策影响力最大因子。研究结论:影响各类农户退耕决策的因素存在差异,针对不同类型农户制定差异化辅助政策有助于政策的落实。     

重庆市土地租赁户农作物选择机制及其对粮食安全的威胁

研究目的：通过对重庆市自耕模式和土地流转模式下主要农作物收益和成本进行比较分析,揭示土地流转成本—收益胁迫下农户农作物选择及其对粮食安全的威胁。研究方法：成本收益分析。研究结果：在区位条件好的地方,土地租金占农户现金成本的比例高达61.77%;土地流转成本—收益胁迫下,农户最优选择是种植收益率更高的马铃薯、茄子和萝卜等蔬菜作物,压缩稻谷、玉米等粮食作物;土地租金压力测试表明蔬菜作物可承受压力远大于粮食作物,这使得粮食作物缺乏竞争力;土地流转增多将减少粮食作物种植比重,并威胁地区粮食安全。研究结论：为保障粮食安全,建议地方政府应根据各种农作物的成本收益对粮食作物种植大户提供政策补贴,通过农业保险等市场化手段解决经济作物种植风险。