浅析房地产泡沫的成因与预防措施

房地产业是国民经济体系中的基础性主导产业。在国民经济发展过程中，正确对待和处理房地产泡沫问题将决定房地产业是否能够健康发展。本文从房地产泡沫的成因、危害方面做了粗浅分析，并就房地产泡沫的预防措施提出了自己的观点和看法。     

资源枯竭型城市工矿用地退出利益冲突及解决策略研究

深度挖掘工矿用地的潜在价值将满足资源枯竭型城市转型发展过程中的用地需求,减小政府的土地开发成本,保障有限的土地资源得到最有效使用。本文以工矿企业持续退出,城市转型发展对建设用地需求增大为背景,以地方政府、工矿企业、投资商为主要利益相关者,构建完全信息动态博弈模型,分析工矿用地退出中存在的利益冲突。研究表明:地方政府、工矿企业、投资商在工矿用地退出过程中将会以各自所能获利多少进行博弈。只有各利益主体积极表达利益诉求,厘清产权归属,使各利益主体均衡享有工矿用地退出收益才能更好实现退出进程。     

英镑能否重拾涨势

英镑在外汇市场中作为绝对币值较高的主要货币之一，2007年经历了大幅上涨后又急速下跌的走势行情，在11月8日创下26年新高2．1074美元后便呈现直线下跌走势。面对当前全球金融市场剧烈动荡，经济前景暗淡的形势，英镑后期走势还能反弹走高吗？     

浅议企业文化的动态性因素

未来企业之间的竞争不再是价格、服务、质量、技术方面的竞争,而是文化的竞争。从文化的概念出发分析企业文化存在动态性因素的必然性,从动态性因素的实质出发,说明对企业文化动态性培植的作用,旨在促成大家观念上的转变。     

影响农村土地流转价格因素分析

结合定量分析方法在分析农村土地价格内涵与特点基础上,分别采用因素修正法和收益还原法分析农村土地流转价格变化机理的动态变化因素,针对各不同的经济环境与区域的地租差异作量化分析,以求对目前土地流转具有指导意义.     

基于AHP-DEMATEL的资源枯竭型城市工矿用地退出影响因子重要性分析

资源枯竭型城市积极推动经济转型发展对建设用地的需求日益增加,已失去生产价值的工矿用地的潜在价值逐渐被人们发掘。以冷水江为例运用AHP-DEMATEL模型从社会经济因素、政府因素及工矿企业发展因素三方面选取影响工矿用地退出的因子进行分析。研究发现:政府因素与社会经济因素对工矿用地退出的影响高于工矿企业发展因素,其中政府因素最为重要,土地利用政策、二三产业发展以及企业经济实力分别为各层次中影响工矿用地退出的关键因子。     

城镇土地利用经济系统效益研究

城镇土地效益是衡量城镇土地利用水平的一项重要指标。在探讨城镇土地经济系统效益内涵的基础上,研究城镇土地经济系统效益评价体系指标,并进一步分析了其系统评价的内涵,试图为我国城市土地集约利用和可持续发展提供参考。     

农用地流转综合价值评估方法探讨

目前,农用土地流转价值的评估都局限于土地的质量价值,然而,农用地作为稀缺资源还具有多重使用价值,包括直接使用价值和间接使用价值。农用地是一个复杂的自然、社会、生态综合体。长期以来,对农用地的价值认识与评估存在严重不足。为合理利用农用地资源,促进农用地流转,根据农用地质量价值、社会保障价值、社会稳定价值、环境价值不同特点选择不同的估价方法进行分析,具有一定的现实意义。     

房地产价格波动的政策影响因素分析

房地产业是国民经济的基础、先导性产业.房地产价格的讨论一直都是热门话题,影响房价的政策因素主要在于国家金融政策、土地政策、国家公共住房政策等方面.本文从理论上分析了房地产价格的影响因素,并以实际出发分析了房地产现状及其形成原因,就政府如何从根本上抑制房地产价格提出建议.     

城市土地出让底价研究综述

对学术界关于土地出让底价的构成、影响因素和估价方法3个方面进行了综述。基于劳动价值论、地租和土地收益论,从理论和实践上探讨了土地出让底价构成。从地理环境与区位、政府政策与行为、经济状况与社会发展、城市规划方面分析了其影响因素。对传统评估方法和基于理论改进的方法进行了归纳和总结。总结：在理论的前提下,通过分析土地出让底价的构成和影响因素,运用先进适用方法评估出合理的土地出让底价。