“政府救市”行为下的我国房价走势

2008年我国房地产行业在经历了年初的冰雪气候、"5.12"汶川大地震等百年不遇的自然灾害和全球金融危机的双重影响,住房市场交易萎缩、价格逐步回落,房地产业"危在旦夕".中央政府审时度势,在宏观政策上推出"救市"政策,采取措施刺激房地产市场的振兴.     

资源型产业集群发展模式研究

随着经济体制改革的不断深入,集群发展机制日益受到各级政府和学术界的关注,产业集群已成为当今经济发展的重要方式。本文着重探讨资源型产业集群的发展模式,以期对资源型产业集群的发展提出相应的政策建议。     

统计推理的逻辑

本文对数理统计学的三大流派——频率学派、信念学派和贝叶斯学派的揄逻辑分别进行了考察 ,并作了比较。     

关注!十大消费趋势

消费是生产之矢，合理的消费有利于提高人民生活质量，促进生产发展。在推动国民经济持续发展的三要素中，消费独占鳖头，在我国ＧＤＰ增长贡献率中达５０％以上。近年来，政府为拉动内需，采取许多政策措施但消费市场仍起色不大。而城乡居民银行储蓄存款余额居高不下，于１９９９年末达６．２５万亿元之巨。这不能不引起人们的反思，百姓不花钱，绝不是无钱可花——６．２５万亿元储蓄存款尤如“笼中之虎”；也不是有钱不想花——毕竟我们还是发展中国家．人均国民收入才７００多美元。看来，问题的症结在于如何捕捉市场消费热点，培育和引…     

国有大中型企业走出经营困境之对策

国有大中型企业在经济转轨过程中出现了程度不等的亏损,有的企业陷入了十分困难的境地。这不仅影响了企业自身的发展,也影响到整个国家经济的繁荣发展和稳定。各级领导部门,各个企业要充分重视这一问题,加快建立与现代经济技术发展相适应的企业管理制度,尽快实现工业企业经济管理向知识经济管理的转变。     

房地产价格变动对CPI影响的实证研究

文章基于E-G(Engle-Granger)两步法协整检验和ECM模型使用2005.7-2010.12月度数据进行我国房地产价格对CPI长期和短期影响关系的实证研究。结果表明,房地产价格对CPI既存在明显短期影响又存在长期持续影响,短期内房地产价格每增长一个百分点将引起CPI增加0.1478个百分点,长期内房地产价格每增长一个百分点将引起CPI增加0.1280个百分点。鉴于目前我国CPI中并不包含房价,而房价对CPI又体现出如此显著的影响,本文提出应将房价纳入我国CPI的建议。     

浅析市场消费疲软症结所在

“过剩经济”只是自１９９３年７月以来,政府实施紧缩政策,控制过高经济增长率抑制通货膨胀,是国民经济增长速度放慢,城乡居民收入增幅回落,收入预期下降,支出分流加大及消费观念等诸多因素影响所产生的一种表现。唯有针对性地解决这些问题,才能真正启动市场消费需求和国民经济持续稳定的增长,消除“过剩经济”的危害。     

关注三大消费热点 拉动经济持续发展

我国国民经济近十年来以年均9%以上的增长速度在发展,2008年美国金融危机引发全球经济衰退后,政府虽启动4万亿投资刺激经济,但投资、出口、消费"三驾马车"仍步履艰难,年初首次将国民经济增长速度调低到8%以下,时至今日,能否保证实现目标仍需挖掘国内潜在消费需求,拓展消费领域,方能促进国民经济"又好又快"持续发展。     

基于相关性的经济适用房定价机制

本文基于VAR模型使用2005.7～2010.12月度数据对我国商品房价格与经济适用房价格进行实证研究,进行脉冲响应函数分析。结果表明,商品房价格对经济适用房价格起正向推动作用,商品房价格的上涨引起了经济适用房价格的大幅上涨,已经超出了城镇中低收入家庭的经济承受力。并进一步提出在核定经济适用房价格时,应考虑的三个关键影响因素指标。     

再论我国房价发展之趋势

进入二十一世纪以来,日趋上涨的房价让广大购房者望房兴叹,何时才能居者有其屋已成为百姓关注之焦点、议论之话题.中央政府为调控房价不惜"三令五申",其中心目的是将房价控制在百姓可承受的范围之内.但事与愿违,全国各地房价仍在上升.文章从影响房价居高不下的主因素分析、论证,再次阐述我国房价仍有走高之势.