探寻土地储备贷款之谜

无论是国有大型商业银行,还是股份制银行或地方银行,皆对有政府出面作保的土地储备贷款青睐有加,视之为零风险的优质项目。土地储备贷款浮出水面中国货币政策决策机构——中国人民银行发布的《2011年一季度金融机构贷款投向统计报告》显示,一季度全国房产开发贷款余额2.49万亿元,同比增长18.6%,增速比上年末低4.5个百分点,连续4个月下     

中国保障房之殇

在现实世界里,一切听上去过于美好的许愿大多在最终会被证实是不切实际的幻觉,或者是一场代价高昂的赌博。由国家相关部门牵头的雄心勃勃的大规模保障房建设计划,很有可能成为验证这条朴素真理的最新版本。     

“限”时代京城第一展的6大表情

Real EstateUKiyoe图说众生相楼市打酱油据统计,2011年4月7日至10日,2011年北京春季房展会总人流量达13万多。展台登记客户组数量北京项目为8479组,外埠项目7940组,海外项目925组。而在看房数量方面,北京项目只有1753组,外埠项目却达到2958组。     

房地产信托转战地方融资平台

正地方财政:流动性危局出现中国地方一级政府的财政体系,正面临1998年亚洲金融危机波及中国大陆以来最紧张的时刻。一位西部省会城投公司的财务人士向媒体介绍,从去年整改开始,像以往一样通过向银行借新账还旧账几乎不可能。只有新项目才能获得新贷款,但是对于旧账,惟一的办法,只有通过信托公司筹资还。     

国家审计署盯上房地产 聚焦两大热点:土地财政与保障房

<正>作为透明度不高的中国政治图谱中少见的犀利闪光点之一,国家审计署每年公布的审计报告总能吸引不少舆论的关注,因而曾被誉为一年一度的"审计风暴",前任审计长李金华也因此一度声名鹊起。6月末,国家审计署向全国人大常委会提交了2010年中央决算报告和2010年度中央预算执行和其他财政收支审计工作报告,其中关于全国保障性住房投资和分配状况的审计结果,以及《全国地方政府性债务审计结果》等两部分内容,由于牵涉到当下举世瞩目的房地产业内一些问题,自然也引起了地产界人士和评论家的诸多关注。     

房价易涨难跌探究之一:地价持续高烧 房价下跌无望

多地地方政府土地放闸、房企手持重金求地若渴;多重因素之下,量价齐升是上半年土地市场的直观写照,尤其是实施了限购措施的一二线城市,楼面均价更是明显上涨,屡屡刷新楼面价记录。土地高热之下,房价下降日益沦为不切实际的空想。楼市回暖,土地先行。在商品房市场销售火热的带动下,房企拿地热情也如天气一般逐渐升温。这种热度在一线城市表现得尤为明显。以北京为代表,根据北京市国土资源局发布数据     

海外融资被叫停 大型房企资金生死线再受考验

<正>堵上最后一道裂缝当在我国房地产市场格局中扮演重要角色的一二线城市,即将迎来实施严格限购政策后的第一个传统房地产营销旺季——"金九银十"的前夕,又一则体现最高监管层严控地产市场风险、坚持宏观调控不动摇决心的政策降临市场。8月初,中国国家外汇管理局下发了《关于核定境内银行2011年度融资性对外担保余额指标     

透视北京土地供应计划

北京市国土资源局公布的《北京市2013年国有建设用地供应计划》中,土地供应总量和住宅用地量均较去年略有下降。首次单列的养老设施用地计划指标、以及住宅用地中首次单独列出了中小套型住宅用地的供应指标,也备受各界关注。     

北京东区

正北京东区,似乎始终引领着北京现代化前进的历程。嫁接而非拆建的发展模式,使得最终得到的新区独具文化和商业特色。正是这种基因突变一样的城市新区域的诞生,带给人难以言喻的微妙快感,你沉浸其中,感受到古老的城市散发出似曾相识的久违,但创意的无限可能又使你产生不敢相信的喜悦,那种由矛盾对撞出的新颖,就像一杯三里屯的鸡尾酒。     

新政地盘趋势

新政:了无新意地市楼市价格比翼齐飞、疯狂上涨的2009年实在让人印象深刻。随着各方争议声音日渐喧嚣尘上,正如熟知中国经济的分析人士预计的那样,类似2006年那样密集的政府喊话、政策吹风开始频繁在公共媒体上出现。一向嗅觉敏锐的地产界人士能够清晰地感受到:从2005年首次针对房地产市场过热现象进行调控,到2008