住宅小区可持续物业管理体系构建及分析

正一、物业管理可持续发展的必要性自国务院颁布《物业管理条例》以来,物业管理市场不断得到规范,也面临着更加激烈的竞争。许多企业认为,物业管理还是传统的"老三篇",即项目的保安、清洁绿化、设备设施维护。事实上物业管理的内容要更加丰富,为客户提供的服务要满足客户群体的物质与精神生活需求,同时还应该服务于可持续社区的建设和发展。近年来,国家宏观政策法规一直致力于对物业管理可持续发展的长远推动及战略向导。2001年,建设部颁发《建设事业"十五"计划纲要》,提出"规范发展     

当前经济形势对社会保险运行影响分析

社会保险是经济发展的晴雨表。今年以来,我国经济发展出现了许多新情况、新问题,给社会保险工作带来了诸多影响,我省的老工业城市淄博受到的影响更为明显,为了摸清这些影响的外在表现和实质根源,淄博市对全市2006年、2007年以及2008年上半年的社会保险情况进行了深入分析,并提出了相应对策。     

让职业咨询走进春天

职业咨询,在人才求职择业、寻求自我价值实现过程中的地位与作用正日益凸显. 一、职业咨询等同心理咨询吗 人们经常仅从对咨询的理解出发,将两者等同起来.事实上,职业咨询与心理咨询是两个不同的概念.职业咨询的对象是正常的人群,主要是为个体提供职业发展的评估分析,解决职业发展过程中适应性问题,实现个体的自我发展,而心理咨询的对象则多是有心理障碍甚至心理疾病的人,主要是为消除或治疗某些心理障碍或疾病.当然,两者也不是截然对立,如某些个体在职业发展过程中出现了严重的人际障碍则可能需要运用心理咨询的某些技巧才能加以解决.     

福建省农业全要素生产率变动原因的实证分析

本文利用Malmquist指数方法,测算了1990—2007年福建省的农业技术进步率、技术效率增长率以及全要素生产率增长率;然后,利用协整检验和脉冲响应函数动态模拟福建省对外开放(对外开放度)对福建省农业技术进步变化率、技术效率变化率的影响,以及对外开放和两者的协整关系,进而说明福建省对外开放对其农业全要素生产率变动的作用。结果表明:20世纪90年代以来,福建省对外开放与其农业技术进步、技术效率变化和全要素生产率增长具有长期稳定均衡关系;福建省对外经济开放对福建省农业技术效率具有促进作用,但对农业技术进步具有"挤出效应"。     

闽台农产品产业内贸易水平及特征研究

做到你中有我,我中有你方能达到真正意义上的两岸经贸交流,产业内贸易就能体现这种经贸交流关系。利用HS分类方法将农产品分成4大类和24章,分别计算1996—2009年闽台每类农产品和农产品整体的边际产业内贸易指数,结果表明闽台农产品水平产业内贸易水平较低,而垂直产业内贸易水平较高,其产业内贸易的增量主要是由垂直型产业内贸易带来的。应进一步发挥闽台间的小额贸易优势,降低闽台农产品质量差异;福建则应提高农产品质量,有针对地满足台湾消费者的需求,也要发挥传统优势,并积极学习台湾农业生产的管理模式。     

中央商务区引领陆家嘴楼市热潮

继２０００年三季度末楼宇租售率悄然加速后，四季度陆家嘴金融贸易区楼宇市场驶入“快车道”，与其他行业一起，共荣浦东市场。四季度陆家嘴金融贸易区楼宇的竣工量和租售量均超过前三个季度的总和。办公楼、商业用房和住宅全面动销，租售价格继续稳步攀升。 一、楼宇建设加速──第四季度竣工量占全年六成多 至２０００年底，陆家嘴金融贸易区共建高楼４９２幢，总建筑面积１２６６万平方米，其中２８９幢已建成，竣工面积７２１万平方米。２０００年竣工 ５３幢，建筑面积 １１２万平方米。去年第四季度开发商抓住国家宏观经济持续向好以…     

流通型外贸企业发展之路

据海关统计,2011年我国的进出口总额为3.64万亿美元,成为世界第一大出口国,被喻为世界工厂,同时我国对外贸易摩擦不断,争端不休,对外贸易增速趋缓。转变外贸发展方式,当然要转变贸易主体—外贸企业的发展方式。我国外贸企业简而言之可分为两大类:流通型外贸企业和生产型外贸企业。笔者在流通型外贸企业工作二十余载,试着从一个外贸实务工作者的角度,对流通型外贸企业现状特点及转型发展作一探讨。     

地下室混凝土施工技术及预防裂缝探析

本文根据自己的工作经验,采取精心设计混凝土配合比和科学施工技术措施方面介绍了地下室混凝土施工技术.严格施工管理,就可以提高混凝土本身抗拉性能,避免地下室混凝土裂缝,以达到提高混凝土的质量的目的.