浅议建立开发区土地集约准入动态“门槛”的必要性

开发区经济发展的核心生产要素是土地,而我国的开发区土地后备资源十分有限,因此,高效地利用这些弥足珍贵的土地资源是开发区可持续发展的关键所在。通过总结归纳我国开发区准入制中有关土地集约相关的执行标准,发现其中存在着有无不一、标准不一、更新滞后的缺点,旨在探求提高开发区土地集约程度的途径。用对开发区土地集约利用制度中不足之处的分析,来论证建立开发区土地集约准入动态"门槛"的必要性,为规范并提高我国开发区土地集约准入标准提供理论基础。     

论我跨国经营海外企业的人员选派

人员选派是我国企业跨国经营成败的关键,本文对我国海外企业人员选择的国别及选派的标准作了探讨,提出海外企业应尽可能使用中方人员,重视发挥华侨和海外留学人员的作用。     

从战略管理角度透视财务管理目标

运用战略管理的基本理论 ,在分析现行理论界关于财务管理目标的不足之处的基础上 ,提出了财务管理的新的目标———战略计划期利润最大化。     

股利贴现模型、自由现金流量贴现模型及剩余收益模型对股票价格与价值不同解释力的比较分析——来自中国证券市场的实证数据

通过分析股利贴现模型、自由现金流量贴现模型及剩余收益模型演变与推导过程,并利用2004年12月31日的股票价格和收到的股利折现的方法计算出了股票在不同时刻的内在价值,经过对我国1997-2002年2561个样本企业/年观测值的不同模型预测值与其对应的股票价格及价值混合回归分析发现:三模型对我国股票价格几乎没有解释力,这与成熟资本市场有较大差异,但剩余收益模型对股票内在价值具有较强的解释力,且明显高于其他二模型,这与成熟资本市场类似。这一结果一方面说明了剩余收益模型对计算我国股票内在价值的有用性,另一方面也说明我国资本市场的效率有待提高。     

美国城市蔓延应对策略转变对中国的启示

1900年以来,城市蔓延已在美国造成巨大危害,在与城市蔓延斗争的漫长过程中,据其出现时段和管理类别所属,并参考前人经验,将其应对城市蔓延的策略分成蔓延控制(1920年)、明智规划(1950年)、增长管理(1970年)和蔓延治理(1990年)四个阶段.尽管前三阶段的策略都能对城市蔓延起到一定的削弱作用,但也都有各自的薄弱之处,致使城市蔓延无法根除.蔓延控制的单纯限制、明智规划施令式的管制以及增长管理引致的区域发展不公平,都会限制管理成效.同时也要看到,前一阶段的缺点也是促使新一阶段出现的动因,并最终使得蔓延治理成为美国现今应对城市蔓延的主导战略.考量美国城市蔓延应对策略转变过程,能够为处在蔓延窘境中的中国城市带来诸多启示,表现在理性看待中国式城市蔓延、培养蔓延治理的本土文化以及构建蔓延治理应用体系三大方面.     

浅议应收帐款管理中对不同客户的收帐策略

一般而言，企业销售产品或劳务时喜爱直接收取现金。由于企业处于激烈的竞争环境中，当竞争者以赊销方式销售产品时，若企业仍然只收取现金，其销售收入必然下降，其市场份额必然降低，从而有可能最终陷入困境。因此，几乎每一个企业都靠赊销过活，应收帐款是企业流动资产中不可缺少的组成部分。当产品售出后，一方面企业的存贷减少，另一方面企业的销售收入和应收帐款同时增加，只有应收帐款收回后，销售收入才能变为现金。收取应收帐款是企业应收帐款管理不可缺少的组成部分。     

净现值法在赊销决策的运用

净现值法是指将未来的预计现金净流量按一定的折现率折成现值的方法，其应用范围十分广泛，在财务管理中应用于长期投资决策、证券估价、资产评估等方面。净现值法同样可应用于赊销决策。