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利用结构方程模型,以武汉、广州、南京三市的调研数据为例,在综合政府干预、同行行贿、收益感知三大影响因素的基础上,测度土地市场中开发商行贿对公众福利、市场运行、社会稳定所造成的损害。观测变量与潜变量之间、各对应潜变量之间关系显著。经研究发现,开发商行贿的"后果"有特定的"前因",而这种"前因"酝酿的"后果"具有明显负面性,即开发商行贿损害了公众福利、市场运行和社会稳定,其不法交易成本已完全外部化,公众则是最大的买单者。 相似文献
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近年来开发商行贿已发展成土地市场不法交易的"潜规则"。在现实背景和相关文献回顾的基础上,本文结合Solow-Swan模型和Ramsey修订模型,把"行贿"作为变量引入生产函数和效用函数,并在理论和实证上进行论证,据此从宏观影响方面探讨开发商行贿的资源配置效应和产出效应。 相似文献
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解决"小产权房"问题的建议 总被引:2,自引:0,他引:2
一、小产权房的内涵界定目前,有关小产权房内涵描述存在用词不准、限定过多等缺陷,且有不能与我国现行法律、法规相对接,并将小产权房外延扩大化问题,影响了政府对小产权房的认知和处理。 相似文献
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我国社会经济转型时期农村土地冲突的概念和特点及类型 总被引:1,自引:0,他引:1
在我国社会经济转型时期,城市土地面积的有限性和利用的高成本性决定了农村土地冲突的不可避免,冲突的强度还会随着社会经济的发展呈现进一步激化的趋势,运用文献法和演绎法分析农村土地冲突的概念、特点和类型.研究认为:农村土地冲突是指个人、集体、企业和国家不同主体之间在农村土地的认知、获取、占有、使用、收益、处分、流转等方面互不相容,相互作用所导致的不和谐状态.在我国社会经济转型时期,农村土地冲突不再是以税费冲突为主.而是呈现出新的特征,在此背景下,研究农村土地冲突问题具有重要意义. 相似文献
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研究目的:分析土地市场制度安排的非均衡问题,揭示“小产权房”供地市场的制度成因。研究方法:文献资料法、博弈模型分析法。研究结果:1.在我国社会转型的宏观环境下,“小产权房”供地市场是现有土地制度安排非均衡的结果;2.土地商品价值的认知给农村集体土地带来了潜在的获利机会,产生了土地制度变迁的强烈需求。研究结论:由于国家对土地市场制度改革的滞后,导致农村集体经济组织容易进行诱致性制度安排,从而形成了“小产权房”供地市场。 相似文献
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本文研究目的:以北京、上海等14个城市为例,评价2003-2007年我国城市土地供给总量调控的绩效。研究方法:主成分分析。研究结果:土地供给总量调控的绩效较低,存在明显的城市差异和年际差异,呈线性下降趋势。研究结论:土地供给总量调控的作用不充分,没有很好地实现调控目标,具有不确定性、不稳定性及风险性。文章提出了改进土地供给调控工具、完善土地供给管理体制、明确土地供给调控的作用范围等政策建议,并作了相应的讨论及展望。 相似文献
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西部开发中耕地锐减隐患及其规避 总被引:1,自引:0,他引:1
实施西部大开发战略是我党第三代领导集体面向新世纪做出的重要战略决策,然而,启动西部大开发工程对原本就不乐观的西部耕地形势必将带来冲击。本文在占有大量数据资料的基础上,分析了大开发可能带来的西部耕地锐减形势,提出了规避西部耕地锐减隐患的主要措施。 相似文献
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粮食安全视角下粮食主产区耕地休耕规模及动态仿真研究 总被引:6,自引:0,他引:6
研究目的:以保障粮食安全为目标,构建粮食主产区休耕最大规模测算和仿真模型,仿真预测不同人口政策效应情景下最大休耕规模及休耕规模弹性边界,以期为保障中国休耕政策推行的科学性和合理性提供参考.研究方法:系统动力学模型.研究结果:(1)2007—2016年模拟期内,湖北省在兼顾区域粮食供给和保障国家粮食安全的同时,能够保有一定比例持续增长的弹性耕地资源,支撑国家"藏粮于地"战略的实施;(2)2017—2036年仿真期内,湖北省休耕最大规模和休耕规模弹性边界在人口增长保持不变和不断下降两种情景下总体保持扩张趋势,在人口增幅略微上升和大幅上升两种情景下呈现先缩小再扩大的态势;(3)在当前符合全面二孩政策目标人群规模庞大且妇女二孩生育意愿较强的情况下,全面二孩政策在中长期的粮食需求增加效应极有可能导致湖北省可休耕耕地规模减少和休耕规模弹性边界缩小.研究结论:应积极扩大休耕规模和范围,丰富休耕试点区域,正式建立目标多元化、模式多样化和实施常态化的耕地休耕制度,以粮食安全为前提实现对休耕的宏观调控. 相似文献