业主自治对专有权限制研究

业主自治能否对业主专有权进行限制在实践中一直存在争议,它关系着个别业主与业主集体利益的平衡问题.本文肯定了业主自治限制专有权的合理性,并列举了对个别不合理限制加以规制的方法,使这种限制保持在合理的范围内,实现维持共同生活秩序的目的.     

建筑物区分所有权之专有权研究

建筑物区分所有权涉及诸多法理与实务中的难点问题，理论问题如专有权的判定、专有部分的范围、专有权的权能及其限制等，实务问题涉及建筑物基本单元界定、地下车库权属界定及转移、酒店拆零销售等。     

销售侵权商品应承担赔偿责任

[案情]曲阜天博汽车零部件制造有限公司系第3136046号“TEMB”英文注册商标及第3150282号图形注册商标专有权人，上述注册商标的核定使用商品为第9类：机油压力报警器；水温传感器；热敏开关；调温器、车用进气温度传感器、空调温控开关、位置传感器、燃油温度传感器、车用控制开关。     

侵权争议的背后

案情介绍 2000年12月25日,烟台银斯达龙口粉丝有限公司(以下简称银斯达公司)委托青岛中储货运报关中心以一般贸易方式向青岛海关申报出口粉丝14310千克,价值10160美元,运抵国为美国,海关编号为680550785.海关在查验中发现,这批货物包装采用了龙凤图形商标,涉嫌侵犯了中粮山东粮油进出口公司(以下简称省粮油公司)在国家工商局注册、并经海关总署备案保护的龙凤图形商标专有权(国家商标局商标注册证编号为962311,有效期自1997年3月14日至2007年3月13日;海关总署备案号为T2000-02094,有效期自2000年12月21日至2007年3月13日).     

外墙广告纠纷中专有权行使原则

[案情简介] 2004年6月业主徐某在法院的执行拍卖中,拍得杭州双牛大厦裙房1-2层商铺房屋所有权之后,将该房屋出租给杭州某公司用于经营茶馆.2006年11月至12月间,经业主徐某书面同意,该公司对房屋的外墙立面进行了装修,安装了"某某茶楼"的文字、拼音等.     

专利制度与技术创新的法经济学分析

文章从专利制度与技术创新的双重关系入手，采用法经济学方法，对专利制度在“专有”属性下的功能与“利”的配置问题进行了系统分析，为实现技术创新，设计最佳专利制度提供了理论依据     

积极实施商标战略促进经济社会发展

国家工商行政管理总局作为国务院直属机构，负责市场监督管理和行政执法的有关工作。商标注册与专用权保护，实施商标战略，是工商行政管理的重要职能之一。组建30年来，国家工商总局切实履行法定职责，有力地保护了商标专有权人的合法权益，维护了公平竞争的市场秩序，促进经济社会较快发展。我国商标事业取得了显著的成就，在这里归纳为5个方面。     

从建筑物区分所有权角度谈预售许可与房屋登记的衔接

《物权法》第一次用专章对建筑物区分所有权的内容、规制予以表述，在法律层面上初步建立了我国建筑物所有权制度。建筑物区分所有权包括对专有部分的专有权、共有部分的共有权和基于共有权基础上的共同管理权。《房屋登记办法》及《房屋登记簿管理办法》进一步明确：房屋以基本单元登记。房地产开发企业申请初始登记时，应当对建筑区划内属于业主共有的房屋一并申请登记，并与房屋基本单元的登记簿形成关联。预售许可与房产登记分属同一部门下的两个机构办理，要不要进行有效衔接，如何衔接？在这里，我们从建筑物区分所有权的角度加以分析。     

反向混淆“慧眼”,“慧之眼”被判侵权

鲍某某系北京定富康眼镜有限责任公司总经理，定富康公司的经营范围包括销售眼镜。鲍某某于2003年8月7日取得第3230531号“慧眼”中文注册商标专有权，该注册商标的核定服务项目为第44类：眼镜行。鲍某某出具授权书，将“慧眼”商标授权给定富康公司使用，定富康公司使用“慧眼”商标期间，除自行经销包括慧眼眼镜在内各式眼镜外，     

论建筑物区分所有权制度

建筑物区分所有权是近现代各国物权法上一项重要的不动产权利,各国大多以物权法或特别法方式设立明文规定,关于其具体名称,各国做法却不尽相同。我国新通过的物权法第六章有对其进行阐述。建筑物区分所有权是指由区分所有建筑物专有部分所有权、公用部分持分权及因共同关系所生的成员权三要素所构成的特别所有权。就立法而言,现阶段我国的思路仍采用的是民法模式,从完善法制建设和与国际接轨的角度考虑,应尽快制定独立的建筑物区分所有权法。本文对建筑物区分所有权的历史背景、概念、具体理论作一简单的探讨,以期对我国关于区分所有权立法的进一步完善提供一定的参考。