家族信托在民营企业发展中的功能探讨

家族信托是个人或者家族将自己的财产权委托给受托人，由受托人以自己的名义代为管理、处置家族财产及家族事务的管理方式，以实现家族财富和家族企业的规划与传承。家族信托的主要特点在于信托财产的独立性，即信托财产--经委托人委托（转移）给受托人，便与委托人的其他财产、受托人的固有财产相区别，不再属于信托主体的偿债财产、遗产或清算财产，从而避免第三人追偿和强制执行。     

对房地产经纪机构的调查与思考

房地产经纪机构，是指专门为委托人提供房地产信息和房屋买卖代理业务的经营机构。主要是指房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。最近一段时间．我们采取走访、电话访谈、发放调查问卷等形式对临沂市房地产经纪机构情况进行了一次深入细致的调查研究：     

信托契约的法律性质

一、信托契约的由来及产生的问题大陆法系国家的信托法皆由信托的发源地英美国家继受而来,并为避免与原有法律的冲突而进行了相应的本土化改造,认为生前信托行为属契约行为即是一例。英美信托法认为生前信托行为实质上是委托人的单方行为,即单方意思表示加上财产权的转移(宣言信托除外),即使受让财产的受托人没有承诺接受信托可欠缺主体资格,也不妨碍信托的有效成立。这是因为信托是衡平法的产物,衡平法介入信托关系,旨在实现委托人的真意,不会轻易使信托失效,且信托法形成早于契约法,故而英美信托法可以不受契约法的约束。而大陆法系在引入…     

房地产估价报告

致委托人函 xxx先生： 兹接受您的委托，本估价机构秉着独立、客观、公正、科学的原则，对您所委托的位于海兴县建设路南、兴盛街东的房地产进行了评估，评估结果如下。     

委托代理模型与激励机制分析

本文在委托代理模型的基本框架下，对于风险态度与最优激励机制的关系进行了分析，利用不确定性等值的概念，具体分析了风险态度对激励效应的影响。并且分析了代理人的风险态度、企业经营情况与激励系数的关系。利用拉丰的显示原理，分析了代理人能力对于激励机制效应的影响。得到了与线性契约假设下相同的结论。究其根源，两者都是建立在参与约束和激励相容约束基础之上的。     

养老金投资与金融市场发展

目前，养老金的规模还比较小。随着养老金累计规模的不断扩大，养老金将成为资本市场上越来越重要的机构投资者。养老金是为了实现为委托人（养老金缴费人）提供退休收入保险的功能，因此其不同于其他机构投资者的特点，要求资本市场不断提供适合其特点和投资要求的金融创新产品。这一过程将有利于推进金融市场和金融工具的不断创新。     

解决审计委托人移位问题的一种新思路

根据委托代理理论和当前的实务 ,文章指出由审计委员会充当审计委托人同样会导致委托人移位问题 ;在此基础上 ,通过分析审计服务的需求主体 ,同时运用产权经济学的观点 ,文章提出了解决审计委托人移位问题的一种新思路     

企业借款与银行贷款分析

向银行贷款,有的企业容易得到,有的比较困难。贷款时可将银行作为委托人,运用委托代理理论来解释。一、银行的顾虑现实世界是个信息不完全的世界。即信息不对称,可分:一类是事前非对称信息,交易前买者不知道但卖者知道信息;二类是事后非对称信息,是签定合同后,买者或卖者的行为。     

谁是CPA的委托人

本文引证我国国有企业改革中的成功经验,运用公司理论作为分析工具对“社会公众是CPA的惟一委托人”的命题进行了分析。得出该命题不仅缺乏内在的逻辑性,并且在一定程度上影响了审计报告质量的结论。本文认为,为了提高审计工作质量,需要解决CPA的代理悖论,正确划分代理结构,并在此基础上开发基于CPA的激励机制。     

论注册会计师的法律责任

所谓注册会计师的法律责任，是指注册会计师因违约、过失和欺诈对审计委托人、被审计单位或其他有利益关系的第三人造成损害，按照相关法律规定而应承担的法律后果。