政策工具视角下老旧小区改造政策体系研究——以北京市为例

老旧小区改造已成为新时代中国城市更新的重要内容.现有老旧小区改造的相关研究主要集中在建设工程领域,聚焦政策的研究较少.基于政策工具视角,搭建"干预点—政策类型—干预环节"政策工具框架,并收集整理中央、部委和北京市三级的相关政策,依据框架分类分析.研究显示,中国既有老旧小区政策体系存在文件分布过于分散、干预点聚焦物质更新、政策类型偏重规范性和宏观引导、干预环节集中在改造中等特点.进而提出改进建议,包括出台综合性政策并完善各项政策的对接整合,强化政策干预点的社会性和整体性关注,加大供给型和需求型政策配比,加强改造前和改造后政策供给.     

论优化管理技术在企业经济管理中的应用

为适应当今社会的发展,如何更好的提高企业经济管理已经成为我们当前的课题,自2013年以来,我们经研究和创新发现分散控制系统可以很好的应用在民用项目——小区换热站控制管理,为企业经济管理开拓了新的应用领域,同时也根据实际情况进行了优化及创新,得到了用户的好评。     

关于绿色生态建筑之思考

过去一般建筑对人体健康之不利，从可持续发展的观念出发，提出了绿色生态建筑是未来住宅发展的主旋律，绿色的生态建筑小区的基本要求及其发展前景。     

如何判断房产价值

近年来，越来越多的市民将选择房地产作为一种主要的投资手段。但是，由于投资房地产所涉及到的主客观因素很多，例如主观方面：房间的质量因素、功能因素、区位因素，甚至在房间折旧时所产生的时间因素，以及客现上的市场因素、财政政策因素、通行货币因素等的影响，     

老龄安居小区：特色里弄成片保护的方向

上海是我国率先进入老龄社会的城市之一。由于近年来大量新住宅在原来的市郊、如今的新市区陆续建成，中心城区的居民纷纷向外围迁居，除了在一定程度上形成“空城”（指居民人口而言）外，中心城区的老龄化程度也明显高于外围区域，而且“空穴化”和老龄化在里弄住宅区尤其明显。产生这种现象的主要原因是：1．购买和入居商品房以收入较高的在职人群和年轻人群为主。2．有许多老人不愿意搬离居住了大半辈子的“老屋”。3．部分老人与子女家庭相处困难，不愿住在一起。     

广州大道南吸引年轻白领

广州大道南板块的商品房小区面积大、园林有特色、价格适中、背靠万亩果园,空气质量相当不错,因为区政府的进驻而将成为海珠区新的行政中心,并且规划中的新城市中轴线也经过该板块。置业人群除了其周边布市内的个体经营者以外,优美的居住环境和     

用创新的制度、创新的管理、创新的服务、创新的文化来迎接十年大庆——北京盛世物业管理仃限公司10年庆典序曲

9年前,空军转业军官刘刚带着6位创业者,在盛世嘉园小区阴暗潮湿的地下室里,召开了北京盛世物业管理有限公司(以下简称盛世物业)的首次工作会议.在会议上,刘刚为大家规划了一幅公司未来10年发展的蓝图.     

中国房地产业的“社区转向”

自20世纪80年代以来，中国房地产企业在开发模式上大体上经历了如下四个阶段：住宅楼宇开发、住宅小区开发、大型住宅小区开发和社区综合开发。从中国社会结构的转型来看，从改革开放之前以平房为主的单位大院。到由楼房组成的小区。两者在实质上有一脉相承之处，都是独立于社会环境之外的住宅小区。