开拓进取中的滕州房改和住房保障工作

滕州市1988年就开始实施住房制度改革，是国家和省首批房改试点的中小城市之一，独辟蹊径创造了“售房起步、先卖后租、不发补贴、合理提租”的小城市房改模式。创造性地全面启动公房出售和公房租金改革为重点的住房制度改革。     

永城煤电集团房改工作调查

河南省永城煤电 (集团 )公司是 1997年建成投产的新企业 ,其所属矿区是国家“八五”、“九五”重点建设项目 ,全国六大无烟煤生产基地之一。目前 ,该公司符合购房条件的职工住房问题已基本得到解决 ,并不断得到改善 ,人均住房面积也由 1997年的 10ｍ2 提高到现在的近 2 1ｍ2 ,住房水平位居全国煤炭行业前列。总的说来 ,永煤集团通过深化住房改革 ,不但实现了住房供应货币化 ,而且还推动了住房供应向社会化、市场化发展 ,既满足了广大职工群众的住房需求 ,提高了生活质量 ,又使企业摆脱了实物分房和福利分房的沉重负担 ,走出了一条可资借鉴的…     

1987 烟台,山东第一个房改城市

一项新制度,十几年的努力,让千家万户拥有了自己的房子。1986年,烟台、唐山、蚌埠被确定为全国房改试点城市。1987年8月,烟台市试行房改。这是山东省第一个经国务     

政府管房 有理有利

进一步健全稳定房价的机制。经过几年的宏观调控,有些城市房价仍然高涨,主要原因是机制不健全。如果廉租屋、经济适用房和三限房能够覆盖全体中、低和最低收入家庭,就有70%以上的住房由政府定价和限价,从而形成稳定房价机制最重要的组成部分。     

公积金造成社会福利损失了吗？——驳李文斌《住房津贴代替公积金破解房改之惑》

2006年末，中央财经大学管理工程学院副院长李文斌在《蓝筹地产评论》刊发《住房津贴代替公积金破解房改之惑》一文，认为“公积金制度存在的问题很多都是体制性的，通过局部的改革很难解决”，并“建议取消公积金制度”，由住房津贴取代住房公积金，认为此举“可以从根本上解决住房公积金存在的各种问题……解决了使用效率低下的问题，也从根本上杜绝了公积金领域的腐败问题。”廖廖数千字，李院长便“诊出”了住房公积金的病害，开出了根治的“药方”。     

《深圳房改全记录》首发式——暨千年发展目标与深圳房改17年座谈会

1985，联合国确定将每年10月的第一个星期一定为“世界人居日”或“世界住房日”。今年10月3日的“世界人居日”，主题为“千年发展目标和城市”。为庆祝今年的“世界人居日”，进一步探讨有效解决城市低收入家庭的住房问题，     

建立和完善多层次城镇住房供应体系

西宁市在推进房改工作过程中，通过制定相应方案，加大了出售公有住房的工作力度；通过调整住房供应结构，逐步建立和完善了多层次的城镇住房供应体系；通过制定相应政策，开展了住房分配货币化工作。     

卖掉住房改租房

美国加州洛斯阿尔托斯（Los Altos）的脊椎指压按摩师约翰（John）刚刚在财务方面做了件另类之举。令他许多朋友感到惊讶的是，他违背了拥有房屋产权的传统信条，卖掉了其具有历史情调的5居室住房，转而开始租房。“我认为房价的上涨空间不会太大，反而很有可能在未来数年内下跌，所以目前似乎是卖房兑现的好时机，”他表示，“我们现在付的房租要比按揭贷款月供少大约40％。而且还不用在维修方面花一分钱。”     

房改房住房维修基金的财务处理

我国于1998建立住房维修基金制度,2007年重新修订《住宅专项维修资金管理办法》,办法规定"公共维修基金专门用于小区公共设施的维修,归全体业主共有".在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由当地房地产行政主管部门代管.1998年前后国有单位向职工出售房改房时,单位统一收取的住房维修基金缴存到地方房改部门.由于种种原因,该部分资金管理不规范,没有很好的发挥出这部分资金的效益,没有最大限度地维护业主的利益.这部分资金体量大,且关系到业主个人的切身利益,本文结合笔者工作实际,就如何规范该部分资金的管理阐明作者的观点.     

经济适用房不经济

“经济适用房”其实不是一个新名词，早在房改之初，就已经存在，不过后来随着商品房市场的跑疯，渐渐被忽略了。后来，房价渐渐脱离了民众的购买力，中低收入群体面临无房可居的境地，有关部门才重又开始重视起包括经济适用房在内的保障房体系。