“以房养房”投资全攻略

随着人们对房地产领域投资意识的加强，许多人都将赚钱的目光转移到了“以房养房”的方式上。聪明的消费者自会比较，家中的积蓄存入银行，利息收益较低：假如用它来投资物业后又将其出租，以现在市场上的租金水平来计算，后者的收益率肯定要高于银行存款的利率。此外，这种租金收益也相对稳定。那么在目前房贷政策紧缩、房产降温可期的情况下，“以房养房”的风险究竟有多大呢？     

房贷新政挤压房地产泡沫

今年1至2月份，我国城镇固定资产投资累计完成4222亿元，其中房地产开发投资1200亿元，增长了27％。这一增长速度延续了2004年房地产开发投资的强劲势头。国家发改委经济研究所研究员王小广告诉记者，这很可能是央行出台新房贷政策的重要原因。     

拐点下的房企生存法则

从融资路上的关卡重重到量价齐降的严酷数据，从房贷从紧到两成首付，从抢闸到联盟，从降价到回暖……中国地产界山雨欲来风满楼，大大小小的房企纷纷使出百般武艺，力求度过寒冬。这其中涌现出的创意值得业内人士共同品鉴。     

为“房贷三假”防疫

众所周知．席卷全球的次贷危机源于房地产业．作为拉动国民经济的第一引擎，房地产业的健康发展关系着中国经济的成长与成熟。     

央行上海分行“警示”疑：风险从何而来

1月27日解放日报刊载了一篇题为(《中资金融机构新增贷款房贷一枝独秀》一稿。当笔看到“人行上海分行表示……房地产市场风险有可能转变为银行信贷风险，应予以高度重视”时，不禁愕然风险从何而来?又是谁在“转变”风险?     

新政新法给房地产企业带来什么

新的房贷政策与《物权法》草案的颁布在一定程度上改变了房地产企业的生存环境。在新的政策与法律环境中，房地产公司必然会遇到新的法律问题，如何面对与解决这些问题，是开发商无法回避的。     

卷首语

3月17日，央行发布房贷新政，提高房贷利率。此令一经发布，舆情鼎沸，街头巷尾间，人们纷纷议论，今年的房价会出现怎样的变化。以往几年，中国的房市一直走高，让许多欲购房，但又囊中羞涩的平常人家痛苦不堪。看着节节攀升的房价，只有心中焦燥。     

楼市调控：评价与展望

“2005中国土地市场年会”的主题是“:楼市调控:评价与展望”。之所以定下这样的主题,一是因为在2005年,针对房地产市场的政策接连不断:3月16日,央行调整了房贷政策,取消了个人住房贷款优惠利率;3月26日,国办下发了《关于稳定住房价格的通知》,提出八点要求;5月9日,国务院七部委作出《关于做好稳定住房价格工作的意见》,提出了八条措施。早在4月27日,国务院召开常务会议,专题研究房地产市场调控问题,明确了房地产调控是当前宏观调控的一项重要任务,2005年出台的这一系列政策,基本上都是围绕着稳定住房价格这个主线,综合运用规划、土地、税收…     

提前还房贷是否值？

随着百姓收入水平的提高，对习惯于“有钱存在银行”、“有多少花多少”的多数百姓来说，提前还清所欠下的银行贷款似乎成了最好的投资选择。但时下的投资产品越来越多，股市也呈现出“龙抬头”的兆头。业内专家指出，有钱先还贷的做法并不一定是百姓投资理财的最好出路。