不以规模论英雄

翻过2014,各种房企销售排行榜满天飞,而在各家统计口径不尽相同的榜单中,万科与绿地被推到了"头把交椅"的抢位战场上。撇去"龙椅"之争的噱头,绿地预售额从2013年的1625亿元升至2014年的2408亿元,也足以见得其对于规模增长的"野心"。回头看看,对手万科却在行业波澜之际强调将不再用规模作为企业年度经营的目标。显然,迥异的想法背后是相悖的发展路径。     

绿地借壳:剑指房企龙头

正政府生意和"造城模式",能否让绿地借地产业"拐点"之机攀上顶峰?堪称"蛇吞象"的绿地集团借壳金丰投资上市案,终于尘埃落定。6月13日,金丰投资召开第二次董事会,绿地的上市路径、估值等问题得以确定。按重组预案中绿地113.26亿股的总股本计算,其当前市值已高达954.78亿元。截至6月22日收盘,万科A股总市值为894.42亿元,保利为534.28亿元,金地为394.88亿元,相比,绿地目前的潜在估值要比地产龙头万科还要高出60.36亿,这也意味着绿地上市后,很有可能高居房产行业市值首位。     

企业家论道

＂做企业实际上就是对自己心态的一个磨砺的过程,所以我的微信上签名就是种瓜不能得豆,实际上也是对企业经营规律的一个强调。规律为道,道为天,企业经营和管理的过程,实际上也是一个对规律的探索的过程。所以每一个成功的企业家心上都结满了茧子,每一个成功的企业家,都是一个检讨主义者。出了问题要找自己的原因,放平这样一种心态,可以面对企业发展过程中的一个又一个的挑战。＂——河南建业董事长胡葆森     

资讯

学习张玉良好榜样从上海市农委下属一个区区2000万元的小企业起家，到如今年营收700多亿元的企业巨头，绿地可谓是一个奇迹。     

张玉良：绿地模式可以复制

2010年6月2日下午，忙碌的张玉良终于坐在了《上海国资》记者面前。 张玉良用四个看不懂形容外界对绿地的印象。“绿地是非上市公司，有些数据不公开，外界可能有些看不懂。绿地资本不多，但稳健快速发展，外界可能有些看不懂。     

绿地进美国该不该被看好?

如果以中国客户或游客为主,如何高效地管理和利用这些物业,将是绿地要面临的主要难题。最近又有一则中国房地产商进军美国的消息引人注目,绿地集团收购了美国洛杉矶中心区大都会项目签署合作协议,项目总投资达10亿美元。仅仅在一年之内,中国房企在美国的投资记录已经被不断刷新。去年年底的记录还是万科投资1.75亿美元加入铁狮门开发美国旧金山市中心富升街201号;今年五月底SOHO总裁张欣牵头的财团又以7亿美元购入美国纽约通     

我有信心，5年后成为世界200强——专访上海绿地集团董事长张玉良

绿地的今天，主要得益于四个方面的因素：大势和环境；机制与体制；商业模式；优秀文化和团队建设     

2014企业家得意榜失意榜

成败荣辱,胜负得失,商业江湖永远不乏议论把玩的谈资。没有永远的王者,只有永远的故事。年末新春,2014谁最得意,谁又在过去的一年失意而归。一张榜单,留予诸位看客自己评判。得意者1、马云改变世界很多人用半辈子时间都没法改变自己,杰克·马却用15年的时间就改变了世界。2014年,对于这个杭州户口的亚洲首富来说,实在是一个收获的年份。虽然他一直试图以淡定的表情、谦虚的表态来面对公众,但我们还是可以从只言片语中察觉到他内心的欣喜。3000亿     

张玉良 崩盘论不科学

《英才》：你如何看待近一段时间房地产行业发生的变化？     

胡雪岩、孙宏斌、周正毅——张玉良说到的3个人

张玉良很认同胡雪岩。 “你在这个社会上做事,一定要成为当时的社会主流,那样你才有环境、才有机会。因为那是一股推导力,你要实现自己的价值必须借助这种力量,要不你就没有舞台。”