从香港居屋物管看经济适用房的物业管理

广义的经济适用房是指为解决中低收入家庭的住房问题，以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的住房。包括改制后已出售给私人的公房（房改房)及现在国家通过土地划拨、减免税费等方式降低房价的政策性微利房。狭义的经济适用房仅指后者。本文仅指狭义的经济适用房。     

上海市房产经济学会被评为全国先进民间组织

去年12月，上海市房产经济学会被国家民政部授予“全国先进民间组织”称号。20余年来，学会在上海房地产经济理论研究的发展过程中取得的主要成果，可以概括为四个阶段和四大主题。第一个阶段和主题是80年代初开始的住房商品属性问题的提出和讨论。主要成果是确立了住房的商品属性，这是对传统的住房分配和管理体制的突破和否定，也是为长期困扰政府、企业和职工的住房问题的解决提出根本出路和途径。     

“十一五”完善上海住房保障体系研究

当前，住房保障已经成为住房供应中的核心问题。同全国的情况一样，住房市场体系的加速发展使上海市的住房问题，已由普遍的住房短缺变为中低收入家庭的住房困难，城镇居民的住房保障问题日益突出，完善住房保障体系是“十一五”期间上海房地产业的一项重要工作。     

调整政策 以租为主 以售为辅——对当前我国经济适用房和租房政策的思考

衣、食、住、行是人的四大需求。住房问题已成为城市居民关注的“头等大事”。早在我国改革开放初期,邓小平同志就提出了允许居民自建住房及有关商品化改革的设想。随后的十几年间,国务院下发了一系列文件,明确思路,探求解决的办法。1991年,国务院下发《关于深化城镇住房制度改     

家装瓷砖巧铺贴

自古以来，衣食住行就是人类生存最基本的问题。而在生存条件较为艰苦的年代，人们最关心的是“衣”和“食”。如今，解决了温饱，步入了小康，于是“住”与“行”便越发引人关注，与人息息相关的住房问题就成了许多家庭关注的焦点。随着生活水平的逐年提高，人们对住房的要求也由仅作为遮风挡雨的栖息之所，提升到要求宽敞、美观、舒适、个性化。因而，几乎所有住户都要对新居进行不同程度的装修。     

解决农民工住房问题策略探析

2006年3月出台的《国务院关于解决农民工问题的若干意见》提出要“多渠道改善农民工居住条件。”这一文件对切实解决农民工的住房问题具有重要的政治意义、经济意义和社会意义。     

政策动向

对90平方米政策执行不力的城市将受罚；开发商“不良行为”最长可曝光3年；青岛明确提出政府控制房价；西安5年内解决最低收入家庭住房问题；政府将进一步加大房地产市场调控；广州事业单位未享购房优惠可领补贴；广州将出新法管理经适房。     

嘉善县的住房保障机制

为解决好中低收入家庭的住房问题，嘉善县在以人为本、全面协调、可持续的科学发展观指导下，坚持“四个”兼顾，统筹安排住宅建设，完善住房保障体系，较好地解决了住房供需矛盾。     

国外部分城市低收入家庭租赁住房典型模式研究

大量的国际经验表明,租赁住房是一种行之有效的住房保障形式。实际上,租赁住房对很多国家的中低收入居民来说都是解决住房的主要形式,如北欧的社会租赁住     

住房保障制度建构：全球视角与中国选择

住房是关系国计民生的重大经济问题和社会问题，解决好社会低收入阶层的住房问题，是城镇住房问题的难点和重点，也是政府的重要职责和住房政策的主体目标？各国政府在城镇居民住房保障制度方面都进行了积极探索，积累了可供借鉴的经验。构建和谐社会是社会全面进步的客观要求，而和谐社会离不开完善的城镇住房保障制度。本文对各国住房保障制度进行比较分析，提出我国完善以经济适用住房制度、廉租住房制度、住房公积金制度三项制度为主要内容的住房保障相关制度安排。