用创新的制度、创新的管理、创新的服务、创新的文化来迎接十年大庆——北京盛世物业管理仃限公司10年庆典序曲

9年前,空军转业军官刘刚带着6位创业者,在盛世嘉园小区阴暗潮湿的地下室里,召开了北京盛世物业管理有限公司(以下简称盛世物业)的首次工作会议.在会议上,刘刚为大家规划了一幅公司未来10年发展的蓝图.     

浅谈防水材料在地下室防水施工中的应用

文章简介地下室的防水材料,分析比较SBS改性沥青防水材料和合成高分子防水卷材的优缺点、防水卷材的外贴法和内贴法施工方法.此外,介绍了微纤维混凝土的优点及其新技术在我国的应用.     

水压作用下房屋地下室底板开裂的结构处理

地下水压力过大引起房屋地下室底板钢筋混凝土开裂,甚至被破坏,文章介绍采用钻孔桩加固技术进行结构处理,并新作防水层防水。     

略论地下室现浇带施工质量控制措施与防水施工措施

现浇整体式钢筋混凝土结构是由后浇带连成整体，因此后浇带施工的质量与结构质量休戚相关。后浇带处往往断面大，钢筋密集，模板支设难度大，特别是杂物垃圾容易落入，清理十分困难，若清理不彻底将会影响结构质量出现渗漏现象。因此不仅要做好全方位的后浇带施工质量控制措施，还要做好防水施工措施。现以地下室后浇带施工为例，加以阐述。     

深圳市国贸广场地下室工程“半逆作法”施工技术

某高层地下室工程，采用半逆作法施工方案，介绍了半逆作法施工的全过程，该施工方案较原设计施工方案缩短了施工期，节约了工程造价。     

煤矿井回风巷道通风管理的探讨

回风巷是指矿井回风风流所经过的巷道，包括总回风巷、主要回风巷、采区回风巷、工作面回风巷。生产能力大的矿井设有专用回风巷，此回风巷专用回风，不能运料、放杂物、安设电气设备。高瓦斯矿井回风巷内有监测设备且入巷道口打栅栏不得行人。由此可知，回风巷的主要作用是用于井下回风。因受采动的影响以及围岩受风化影响，局部巷道顶板冒落、劈帮、底鼓。     

人防地下室设计若干问题探讨

本文通过对贵州省遵义市鼎盛家园居住小区8号楼地下室(含人防)工程设计实例的分析,对含人防的高层建筑地下室的设计问题提出几点探讨性意见。     

谁动了我的防空洞？——地下人防属于谁？

人防工程是国家的重要战备设施，且有特殊属性，在城市建筑中广泛存在。随着国民经济发展的需要，许多人防工程被用于经济活动比如房地产开发。与此同时因其所有权归属、使用收益权不清等导致的纠纷也越来越多。例如人防工程地下室改造成车库出租出售，但无法取得产权证书；小区地下人防工程被改造成小旅社从事经营活动影响了小区业主的正常生活等等。 居民住宅区域的地下人防工程到底属于谁？小区人防工程能否出租出售？开发商和物业管理公司是否有权对人防工程享有使用收益和管理经营？……由于目前我国无任何法律、法规对城市居民小区防空地下室的产权归属予以明确界定，有业界专家建议．审议当中的《物权法（草案）》应对商品房小区配建防空地下空间的所有权归属作出明确的规定，以止纷息诉。[编者按]     

小区人防工程期待"名分"

近年来,各类小区人防工程纠纷纷纷见诸于报端,例如人防工程地下室改造成车库出租出售,但无法取得产权证书;小区地下人防工程被改造成小旅社从事经营活动影响了小区业主的正常生活等等.     

施工图中常见的若干问题

一、基础设计方面的问题 1．建造在斜坡上或边坡附近的建筑物和构筑物，未验算其稳定性。当设有一侧或多侧开口的地下室时，主体设计考虑土压力影响进行受力分析，并验算整体建筑的抗倾覆和抗滑移稳定性。当地下水埋藏较浅，建筑地下室或地下构筑物存在上浮问题时，未进行抗浮验算。