土地要素市场化配置能否促进工业结构优化？ ——基于微观土地交易数据的分析

研究目的:探究土地市场化配置在提高资源利用效率的同时,是否对产业结构产生了一定的积极影响。研究方法:理论剖析工业用地市场化发展促进工业结构优化升级的作用机理,利用2008—2015年间20余万条工业用地交易数据及工业经济面板数据进行实证检验,并进一步进行滞后性影响分析以及区域差异比较。研究结果:工业用地市场化水平与工业结构优化度总体存在正相关关系,各分项指标结果有所差异;滞后项系数显著为正;引入区域虚拟变量与工业用地市场化水平的交叉项,验证了区域性差异的存在。研究结论:土地市场发展越完善,产业结构越高,且该影响存在一定程度的滞后性;土地市场发展对劳动力结构优化度提升最为显著;在中部地区的推动作用强于其他地区。     

土地“国八条”：动了谁的奶酪

国务院9月5日发布《关于加强土地调控有关问题的通知》，要求各地和各部委进一步明确土地管理和耕地保护责任，切实保障被征地农民的长远生计，规范土地出让收支管理，调整建设用地有关税费政策，建立工业用地出让最低价标准统一公布制度，禁止擅自将农用地转为建设用地，强化对土地管理行为监督检查，严肃惩处土地违法违规行为。 专家指出，这是继2004年（国发[2004]28号）之后，国家在土地管理和调控政策上又一重大调整——[编按]     

工业用地“招拍挂”渐次推进

土地紧缺与珍贵土地的闲置和浪费成了硬币的两面。一方面房价猛涨，住宅用地不足成了最大的推力；一方面是工业用地，市政用地粗放利用，工业用地占城市用地比例过大。 工业用地供应采用市场化方式出让，是实现经济社会可持续发展的必然要求，也是遏制土地腐败、提高土地投入产出比例、促进土地节约集约利用、实现土地价值最大化的必然选择。     

广州四小时产四“地王”最高楼面地价过万八

国土资源部加大处置房地产闲置地力度;广州史上最大地块月底出让;广州开发区将出让6幅工业用地;上海地王楼面地价6.69万元／m^2!     

工业用地价格影响因素及评估技术要点

前言《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）中要求建立工业用地出让最低价标准统一公布制度，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让价格不得低于公布最低价标准。工业用地出让最低价标准由国家根据土地等级、区域土地利用政策统一制定并公布。因此，调查和摸清工业用地的合理地价水平、合理准确评估工业用地价格，对于招拍挂工业用地，确定工业用地最低价标准具有十分重要意义。也是新时期、新形势下对土地评估工作者提出的新要求。     

2010年工业用地集约利用每1平方公里要产出30亿元

市经委、市发改委等日前出台的《加强本市工业节约集约用地指导意见》提出：到2010年，本市平均工业用地产出率要达到30亿元／平方公里。     

信息直通车之政策动态

国土部：三年实现城乡地登记全覆盖；国土部：重点遏制工业用地低成本的过度扩张；国家统计局：11月我国房地产景气同比上升3.23%;建设部加快住房结构调整；财政部：土地使用费影响地价甚微。     

深圳

工业用地不得变相搞房地产；今年全市住宅用地供应390．3公顷；深发展首推按揭信用卡，积分可抵房贷；二手房看楼团现身深圳楼市；特区内首个“全透明”楼盘开卖;     

运用价格机制提高工业用地利用效益——以重庆工业用地价格调节方案研究为例

土地是工业生产活动最基本的生产要素之一，价格机制是土地使用权市场机制体系的核心。在土地产权明晰的条件下，运用价格机制能有效提高工业用地利用效益。     

广州市国土资源和房屋管理局城市房屋拆迁延期公告

正穗(南)房延拆字[2014]1号我局于2006年8月15日核发拆许字[2006]第26号房屋拆迁许可证,并以穗房拆字[2006]26号房屋拆迁公告予以公布。现根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定,同意拆迁人的延期拆迁申请,核发(南)延拆许字[2014]第1号房屋拆迁许可证。现将房屋拆迁许可证的内容和有关事项公布如下:一、建设项目名称:工业用地。