喜忧参半 发展可期

2004年，既是信托业的监管年，又是信托业的发展年。受庆泰、金新乳品等一系列事件的影响，我国信托市场发生了制度和观念上的巨变，市场法治化建设加快、市场结构得到优化调整，经营理念得以更新。同时，市场筹资规模扩大，信托品种增加，信托公司治理结构与内部风险控制逐步完善，信托业实现了全面、稳步的发展。对此，作为信托人，我们真诚地希望，2005年的信托业大吉大利、越走越好。     

有关固定资产减值测试中估值技术选择问题的探讨

企业在进行固定资产减值测试过程中需要确定固定资产的可收回金额,而可收回金额的确定涉及到估值技术的市场法、收益法和成本法的选择问题.本文基于实务案例视角认为,如果不存在相同或者相似资产活跃市场的,且不能可靠地以收益法对该固定资产进行估值的,企业应选择成本法作为其固定资产减值测试中的估值技术.     

论人力资本价值评估方法

人力资本理论 ,由过去强调生产资本中物的主导作用 ,转向了人力因素 ,把人力资本作为重要的生产要素。企业的资本结构 ,由实物资本、无形资本 ,提升为包括了人力资本的三要素构成。企业的经营和资产交易必须重视人力资本的计量和核算 ,传统的资产评估范围必须突破。本文就人力资本价值评估与传统资产评估的特点进行了阐述 ,并构建了人力资本价值评估的几种方法。     

关于房地产基本估价方法的探析

本文介绍了房地产估价的三种基本的方法,在分析了其内涵、适用性的基础上,提出了难点及问题,找出了各种方法存在的缺陷,探讨了相应的解决方法。     

对资产评估结果差异的经济学思考

资产评估不是一门精确计量的科学,这一点决定了采用不同的方法对同一项资产评估的结果很难完全相同,但这并不表明差异是由不同方法所运用的价值基础不同而造成的.对不同评估方法进行简单的微观经济学分析可以发现,尽管三种方法基于不同的价值理论,对于同一项资产的评估结果最终应该趋于一致.     

价格乘数估值模型在企业价值评估中的运用研究——以AY钢铁为例

市场法在国外运用的已十分普遍,是最接近市场价值的评估方法,合理准确的运用市场法进行价值评估有利于管理者加强企业决策,实现经营价值的最大化。本文详细介绍了企业价值评估相关概念,价格乘数估值模型评估原理、具体运用方法及其适用性分析,并以AY钢铁为例对价格乘数估值模型进行运用,得出运用结论。     

灰色关联度分析统计方法在市场法评估中的应用

一、灰色关联度分析法在市场法评估中应用的可行性分析灰色关联度分析是灰色系统分析的重要组成部分,是衡量系统中各因素密切程度的一种方法。其基本思想是根据序列曲线几何形状的相似程度来判断灰色过程发展态势的关联程度,如图1所示: