物业滞纳金能不能收？

近日,福建省厦门市思明区人民法院针对厦门锦绣广场物业管理高额滞纳金一案作出一审判决,认定物业管理有瑕疵,业主可以免交滞纳金,但业主不能因物业管理瑕疵拒交物业管理费,即本金仍须补交。     

论建立我国公司瑕疵设立撤销制度

公司经核准登记获得营业执照后，发现设立过程中存在有不完全符合法律规定的条件或程序设立公司的情形，这种情形被称为公司设立瑕疵。如果不对公司设立过程中的这些瑕疵进行处理，就会破坏《公司法》致力建立的种种平衡。但一概否认存在设立瑕疵的公司的主体资格，又有违促进交易效率的理念，损害善意第三人的利益。因此，建立健全公     

有限责任公司股东瑕疵出资的法律问题探讨

有限责任公司股东瑕疵出资是指股东违反公司法规定的出资义务，没有缴纳其认购的出资份额或者缴纳的出资与其认购的份额不符的行为，本文对有限责任公司股东瑕疵出资的表现形式进行归纳的基础上，着重分析和探讨了股东瑕疵出资引起的与足额出资股东、公司、瑕疵出资的受让人及公司债权人间的法律问题。     

论执行程序中股东出资瑕疵民事责任的实现

一、股东出资瑕疵民事责任 公司资本是公司财产的首要和重要的组成部分,是公司对外信用的重要基础,是公司举债及债权人实现其债权的重要保证,在公司存在及运转的全过程中扮演着重要的角色.股东出资是公司资本形成的最基本途径.股东出资瑕疵与否直接决定了公司资本是否真实和充实,这直接影响着公司承担民事责任的能力,虽然公司债权人债权赖以实现的物质担保并非章程所记载的静态的注册资本,而是公司拥有的现实资产,尤其是公司的净资产.但是公司资本是构成公司净资产的重要组成部分."如果说由股东缴纳的出资所构成的公司资本将公司送上航程的话,那么关于公司资本的有关制度,则为公司的债权人提供了预防风险的救生板,为公司信用提供了安全垫."     

浅议以占有瑕疵财产设立信托的风险

假设某信托计划期限三年，以股权投资方式运用，计划成立时实际募集信托资金5000万元。计划成立次日，资金即全部投资于目标公司。计划运行半年，公安机关通知受托人，因投资该信托计划的某委托人的资金属诈骗所得，依法予以追缴。     

对瑕疵担保责任的解读

案例：某拍卖公司受法院委托．拍卖1辆尼桑轿车．在拍卖规则中明确表述．该车发动机号与原厂不相符，本公司不承担瑕疵担保责任。买受人却一纸诉文到法院．理由是因车辆无法过户，要求退还车辆，赔偿损失。法院判决．拍卖公司瑕疵告知不清．未说明该车不能过户，     

农业行政执法中瑕疵行为的分析

笔者在参加省、市的农业行政执法案卷评查时，发现各地农业行政执法机构案卷制作水平有了很大的提高，处罚行为事实清楚、证据充分，适用法律法规正确，但也存在一些问题，主要是执法人员对执法行为的合法化认识不足，存在瑕疵行为。依法行政是依法治国和依法执政的主要内容。农业行政执法机构在进行行政执法的过程中，要坚决杜绝严重违反法定程序的行政处罚行为，同时也要力戒瑕疵行为。     

论公司章程的法律效力

公司章程可能因为主体、程序或者内容等方面的问题而出现效力瑕疵,并导致相应的法律后果。公司作为民事活动主体,在公司章程出现瑕疵导致损害时应承担相应的侵权、违约责任;如果公司章程违反强行法的规定,可能会产生民事、行政等责任,严重的还将承担刑事责任。而章程瑕疵的补救办法主要有依法定程序修改公司章程和向人民法院提起撤销之诉两种。通过对公司章程法律效力的研究和完善,可以使公司章程更好地发挥对公司的指导作用,增强企业活力。     

选彩色宝石也要看净度

正对于任何种类的宝石来说,净度指标直接关系到其美观程度和价值高低,彩色宝石也不例外。因此,消费者在选购时应着重考虑其净度指标。据北京世纪金源珠宝城品·珠宝店创始人张军介绍,对宝石净度的评鉴,应主要从表面是否有瑕疵和内部是否有杂质两方面入手。其中,表面瑕疵包括切割师在打磨过程中留下的印记或因长期佩带而留下的摩擦痕迹。这些瑕疵属于表面印记,将宝石再次抛光打磨即可消除,并     

教你如何鉴别差酒、好酒和美酒

正每个人都有独特的味蕾偏好,不过不管是葡萄酒生产者还是葡萄酒消费者都希望有一套客观的标准来评估世界上琳琅满目、良莠不齐的葡萄酒,因为一款葡萄酒到底是差酒、好酒还是美酒直接关系到生产者的名誉、消费者的钱包。那么,到底如何判断葡萄酒的好坏呢?