我国城镇居民住房不平等状况及变动趋势

本文基于"中国家庭金融调查(CHFS)"数据对中国城镇居民住房不平等状况及变动趋势进行了测度。研究发现:总体上,我国住房价值不平等程度较高且呈增加趋势,而住房面积不平等程度相对较低,且在逐渐下降;住房不平等程度会随着收入层次的降低而显著增加,不同收入层次的居民住房不平等组内差距较大,且呈增大趋势,但组间差距仍显著存在。本文建议,政府应当加大住房价格调控力度,加快建立健全房地产税法和住房保障制度,促进住房资产的合理分配。     

详解北京住房补贴政策

日前,北京市房改办、北京市国土房管局等部门联合下发了《机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知》和《北京市住房补贴资金管理有关问题的通知》。为了帮助各单位相关负责人以及职工能够更好理解和运用好该政策,记者特采访了北京市国土房管局,分别就机关、事业以及国企住房补贴等问题进行了详细解释。     

话说“人均”

在房地产(经济)理论界某些专家的言谈著文中,“人均”是使用频率相当高的一个词汇,人均值也是有些人据理时爱用的论据。如银行民间人均存款已超过8万亿元,而城市人均住房面积尚不足10平方米,简单地一“人均”,就算出个多么大的市场需求、多么大的市场购买力,真是一块诱人的市场大蛋糕。什么空置、什么泡沫,还差得远呢,来吧!     

住房面积面面观

“失之一米,损失千计”。应该说,再也没有比面积误差更让购房人揪心的了,房屋面积的大小到底有多少,分摊的公共部位或公摊面积等问题,一直是业主最关心的问题。本刊特别策划了一期“拨开云雾看面积”,帮助购房者从面积出入的源头找起,全面了解商品房建筑面积、公摊面积等与面积相关的几种说法以及如何处理和避免面积纠纷;并且通过自己测量,算出所购房屋的面积,从而消除对面积以及其公摊部位及大小的疑虑。     

新闻播报

一句话新闻；去年城镇人均住宅面积近25平方米 浙江第一；商品房和物业投诉上半年下降三成多；南京设立住房保障发展基金 建立低收入都保障；2005博鳌房地产论坛隆重举办；《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》正式实施。     

河北省城镇住房需求的动力因素分析

推动房价上涨的主要因素是市场需求的增加,利用数学模型分析决定住房需求的因素,计算出了人均最佳住房面积,研究表明按家庭结构比例提供住房是符合城镇住房需求的最佳方案。     

上海免税住房面积标准有偏大之嫌

据新华社上海4月1日电:上海地税局局长顾炬向记者介绍,上海自1月底开始进行的对部分个人住房征收房产税试点,社会反响大,在广大市民的配合下,两个月来总体运作平稳,已认定应征房产税住房超千套,约占认定数的22%。按照上海有关征管规定,     

探索建立房地产市场调控长效机制促进房地产行业持续健康发展

2014年房地产工作总的思路是：认真贯彻十八届三中全会精神，以改革统领各项工作，紧紧围绕建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，以实现群众住有所居、保障和改善民生为目标，探索建立房地产市场调控长效机制，放活市场，强化监管，提升住宅建设品质，促进房地产行业持续健康发展。力争完成房地产开发投资1650亿元，城镇人均住房面积增长0.6平方米。     

乔迁背后的社会原因

对住宅的需求产生于4个方面:人口增加导致人均住房面积的缩小和孩子长大家庭生活不方便,所产生的住宅面积的需求;因结婚等原因家庭分裂,新户形成所产生的住宅的需求;地位升高所产生的住宅需求;经济能力的提高所产生的住宅需求。住宅区位需求产生于两方面:因工作地点太远而产生的住宅区位要求;因环境关系而产生的对住宅区位的需求。住户在有了迁居的愿望后,迁居过程能否实现还要受到外界各种因素的影响和制     

路过老村

<正>"60年代住草房,70年代住土房,80年代有了砖房,如今小洋楼一幢连着一幢,日子越过越滋润。"说起上世纪和现在的农村住房变化,湖北省竹山县擂鼓镇佑城村75岁的师利福指着门前的新民居连接的公路感慨地说。师利福居住的竹山县擂鼓镇佑城村,位于竹山县西部,距县城54公里,与竹溪县县河镇交界。上个世纪六七十年代的擂鼓镇佑城村,"土房连着土房,黄土垫道,一条过境公路坑洼不平,农民人均住房面积不足10平方米……"