复式住宅正趋向流行 选购主要把握3大诀窍

目前在新推出的中高档房地产项目中，采取复式住宅设计的越来越多。复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便而受到了很多高收入购房者的青睐．对于购房客户来讲，挑选这类房屋时．应注意以下一些问题。     

住宅大盘供销两旺 郊区项目品质提高

本月共有41个项目取得销售许可证，总销售面积2593505．17平方米。主要集中在朝阳区、昌平区和海淀区，分别为12个、7个和6个，分别占新盘数量的29％、17％和14％，从面积上看，则排在前3名的是朝阳区、昌平区和石景山区，这主要是因为石景山的远洋山水一个项目就有262692平方米，是此次新盘中面积最大的一个。     

如何判断房产价值

近年来，越来越多的市民将选择房地产作为一种主要的投资手段。但是，由于投资房地产所涉及到的主客观因素很多，例如主观方面：房间的质量因素、功能因素、区位因素，甚至在房间折旧时所产生的时间因素，以及客现上的市场因素、财政政策因素、通行货币因素等的影响，     

LBT户型

安逸的荣华,一层起居室超宽明窗,在风景之中看风景,并成为风景的内容。给主人与亲朋畅谈提供明亮之所。专设书房或读或憩,随心所欲。家庭活动厅给家人留有完全私密空间,尽显和睦氛围。悠悠复式豪宅,彰显居所主人的尊贵身份与优越的平宁心境。     

“倒逼式”的楼市调控需慎行

日前，建设部副部长刘志峰透露：今后，将通过鼓励小户型设计、保有环节征税等手段，提高大户型购买使用成本，引导消费者合理住房消费，鼓励推广中小套型。（《新京报》2006年12月17日）     

房价不是心动的唯一理由 选房还有五点要看

最能表现房产性能的指标有质量、地段位置、设施配套条件、户型环境和物业管理等     

是交楼标准吗？

交楼标准包括两个大的方面：一是以样板房和楼书为标准，货与板是否相符，如户型、装修及所用建材、尺寸等；二是施工质量问题。前者一般很少存在货不对板的问题，在装修材料上偷梁换柱以次充好的现象不多，消费者对后者的意见较大。许多楼盘由于工期紧，内部管理监督机制的制约导致大量的施上质量问题。     

『户型组合论』与住宅设计创新

户型（有人也称房型）是房地产开发中一个十重要的概念，也是住宅设计中求新求变的一个重点一般认为，户型是住宅单元内功能区分和空间利用方式、方法。由于住宅商品具有价值高、使用周期与人们的生活起居关系十分密切等诸多特点，因合理的、能满足多种使用功能和要求的户型，是房产开发商、建筑设计单位和购房者无不“孜孜以求”目标。在近些年来各地房地产开发中，住宅户型可是不断推陈出新：平面、复式、跃式、错层、复跃式争斗艳；小户型、大户型、超大户型、酒店式公寓等竞风骚……。一、传统“户型设计”的局限与“户型组合论”的思路…     

从化源泉别墅：温泉就在家门口

源泉半山别墅位于广州"北优"之称的从化,有独立别墅、联排别墅、叠加别墅等户型。作为从化目前唯一一个有温泉入户设计的房地产项目,源泉半山别墅每户都能享受洁净的天然温泉水。另一方面,该盘的最大特色便是坡地式建筑设计——它打破了常规的建筑设计,保留了最为天然的地貌,利用山体结合建筑设计,使每种户型都能观望山景。     

怎样选购住房

“楼书”是开发商为推销房屋精心制作的一种印有房屋图形和字说明的广告性宣传材料。“楼书”一般包括：楼宇外观、小区整体布局、地理位置、房屋平面、房屋主体结构图和楼宇简介、出售价格及附加条件(如代办按揭)、配套设施、物业管理等。