贷款投资二手房：靠右慢行

我和老公现在都在各自的公司任中层领导，收入情况也都不错。但是由于工作比较忙，解决了房子、车子问题之后，闲钱基本上都在银行睡大觉。“五一”放假期间，我正式开始酝酿家庭投资计划。经过一番考察，决定投资房产，具体来说是准备贷款购买二手房，然后以租还贷。我们两个性格都比较平和，不喜欢冒     

当前福州房地产市场运行形势分析

近年来,福州房地产市场在宏观经济持续发展,各项改革不断深入,政策措施调控得当的大背景下,进入了以市场为主导,以有效需求为依托,具有福州自身特点的新一轮快速增长期。 (一)当前房地产市场运行情况 今年上半年,福州房地产市场承接近年来稳健发展的良好态势,房地产开发投资、新开工面积、商品房销售均强势增长,呈现投资消费良性互动,市场供需总量平衡、发展态势良好的局面。     

"二手房个税"政策扑朔迷离

10月中旬,不少平面媒体和网站同时发出爆炸性消息称:10月11 日,国家税务总局发布《关于实施房地产税收一体化管理若干具体问题的通知》(国税发[2005]156号),文件正式明确了“个人买卖二手房必须缴纳个调税”。消息一经发布,各种传言和猜测如潮水般而来,“扑朔迷离”应该是当前情景的绝好概括。     

房地产“新政”立竿见影背后恐另有玄机

近段时问，房地产市场的走势透着一股邪劲。高高在上的二手房价在七部委《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》颁布后就应声而跌，上海在跌，杭州在跌，深圳也在跌，北京二手房市场卖盘涌出，但实际成交则急剧下降等。     

北京、上海、深圳、广州四地专业人士纵论 房产交易“上网”，中介企业迎接机遇还是面对挑战

目前，随着上海．天津、深圳．北京等地相继开始实行一手房．二手房的上网公示、签约和登记管理，房产交易上网开始在许多城市酝酿推行，并得到了业界及社会的广泛关注。为此，本刊特别邀请了房地产经纪行业相关专家学者及全国部分知名企业负责人对此进行了集中、深度剖析，挖掘房产交易上网的深刻原因及意义，探讨中介企业面对市场变化的应对之策。旨在关注行业焦点，推进行业发展。     

如何避免“一房二卖”？

张小姐今年9月份时．曾预计大宁绿地附近的二手房价格会出现较高幅度的上涨。为此，她通过中介公司．觅到了一套总价120万元的次新房．准备购买。可是．当她与业主签订《房屋买卖合同》．支付了首付款后．业主却突然反悔．拒绝履行合同．要将房屋转卖给他人。     

二手房“叁仟制”入市引发争议

面对新房项目越来越少,许多消费者将购房的目光转向了二手房。二手房优越的位置、低于一手房的价格,吸引了众多购房人的眼球。然而,买二手房所支付的高额中介费以及过程中所遭遇的种种黑幕,的确给购房人添了不少堵。2007年,新年伊始,二手房市场高额的佣金制受到了“叁仟制”一票通关的挑战。由北京利多房地产顾问有限公司推出的“叁仟制”的运营模式即将给买卖二手房的消费者带来欣喜和实惠,从而享受到全程廉价、优质的服务。然而,“叁仟制”在京入市在二手房市场却掀起了轩然大波,各种看法纷至沓来,对二手房交易“叁仟制”的运营模式各界人士看法不一。     

二手房自用与投资在位置选择上有哪些不同

二手房的购买者可能具有两种基本目的:自用和投资。对于自用型购房者来说,如何在二手房市场上,寻找并发现符合自己消费水平或相对价廉物美的房屋,满足其安居乐业的需要是重要的;而对于投资型购房者来说,如何在二手房市场上,寻找并发现能使自己投入的资金在最短的时间内获得尽可能多的效益的房屋是重要的。由于他们的目的不同,因而在二手房的位置选择上也具有不同的侧重点。