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张涛 《金融经济(湖南)》2013,(1):49
从200平方米的别墅到人均40平方米的"自由落体",反映出有关部门在房产税上左右摇摆,容易矫枉过正。"奢侈税"和"人头税"是两个极端,都不可取。房产税最适合的定位是"调节税",通过合理设置免税空间,调节房地产市场需求,调节社会贫富差距,有效解决打击炒房和保障住房双重问题。 相似文献
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李建军 《扬州大学税务学院学报》2011,(3):9-11
2009年以来我国台湾地区房价飙涨,在房贷资金紧缩、修建平价住宅等调控手段作用不显著的情况下,为抑制房价,促进"居住正义",台湾以罕见的高效率推出了奢侈税。奢侈税使投资者预期收益降低,潜在购房者预期房价下降而暂缓购房,引起了房价下跌。奢侈税开征在一定程度上将减少房地产投机行为,促进台湾房地产市场的长期健康发展及居民居住需求的实现。 相似文献
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台湾房价不合理飙涨,非不动产市场之正常现象.为了抑制快速上涨的房价,政府通过立法施行奢侈税以管控房地产政策,来防范可能产生的房地产泡沫危机。本文探讨、分析奢侈税政策内容及施行现况,藉由发展期间的观察及探讨,分析法令施行后对不动产交易市场产生的影响,使用专家访谈的方式,汇总分析结果,并整理归纳出不动产中介业因应之道。建议应有效整合房地产政策,使相关配套措施更加完备,进而有效抑制房价,使不动产市场健全发展,交易价格走入正轨。 相似文献
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近日,台湾要对炒房投机客开征"奢侈税"的消息引起各方关注。台湾"财政部"3月3日上午邀三大工商团体、建筑开发同业公会、不动产中介经纪同业公会及多位学者座谈,了解各界对奢侈税的看法。 相似文献