如何得到合理的价格

在实际工作中，针对有人反映有些项目的政府采购价高于当地市场平均价格的问题，笔者经过深入的调查与分析后认为，大部分采购项目的中标价，符合采购价低于当地市场平均价格的要求，极个别的出现政府采购价比市场平均价高的原因有：     

国际市场主要原油现货平均价格表

WTI布伦特迪拜I米纳斯塔皮斯辛塔大庆胜利 2000企 2001芷 2002焦 2002年7月 2002年8月 2002年9月 2002年10月 2002年11月 2002年12月 2003年1月 2003年2月 2003年3月 2003年4月 2003年5月 2003年6月 2003年7月 7月比上月,%7月比上年同期,%30.5025.8926.1026.9328.3429.7128.8726.3029.6133.1435.6033.4528.5028.2130.6630.70 0.1314.0028.6324.4525.0125.8426.6628.3827.5724.0828.8331.3232.7130.5424.9325.7727.5128.35 3.05 9.7126.3622.7723.7324.6725.2426.8026.3223.3125.8128.0229.9827.3823.5124.3825.5126.72 4.74 8.3128.9724.1…     

从房价涨幅争议看价格统计的方法论

今年一季度,北京房价涨幅究竟是7.6%还是14.8%,引起了媒体和社会公众的广泛关注,也引起业内人士对房地产价格统计的方法论的一些思考。     

国际市场主要商品月平均价格

(2003年10月)商品名称市场规格及价格条件单位2003年2003年2002年2003年10月10月9月10月比上月士%比上年同期士%大米含碎25%,F()B曼谷美元/公吨181.39180.32181.100 .600 .16小麦芝加哥粮谷文易所最近期货收盘价美元/公吨128,05129.37145.01一1 .02一1 1 .69玉米芝加哥粮谷交易所最近期货收盘价美元/公吨88 .8090 .2099 .35一1 .56一10.62大豆芝加哥粮谷交易所最近期货收盘价美元/公吨268.98230.68200.1316.6034.40豆油芝加哥粮谷交易所最近期货收盘价美元/公吨575.54493 .51446.2016.6228.99花生仁食用,FOB阿根廷出口价美元/公吨778.0078…     

二手房市场

8000以下二手房仅存五环及以外"中大恒基"市场研究部根据上半年北京二手房成交情况分析,2007年上半年北京二手房市场成交均价为8383.56元/平方米,比去年年底上涨了22.3%。其中二手商品房的平均价格已经接近8752.31元/平方米。已购公房本月的成交     

未来几年房地产行业投资方略

"售楼处像个超市,人来人往"!"卖楼就像卖菜,熙熙攘攘"!这话在北京、广州、上海以及杭州、天津等城市常常听到.倘若这还不足以说明目前国内房地产市场的狂热,请再关注如下数字:近年来,天津市主流房价在每平方米3000元至5000元的商品房,占市场总数的70%以上,2004年上半年,上海的商品房平均价格达到5200元/平方米,首次超过北京成为中国内地房价最贵的城市.近两年,中国每年消费全世界30%的煤炭,27%的钢材.     

2006年2月份三手房分析报告

2月份，京城二手房市场走出冬歇期，逐渐平稳回升。二手房交易量和交易价格均呈现出平稳增长的趋势。 据中大恒基市场研究部统计数据显示，2月份，全市二手房交易量同比增长31．6％，环比增长13．2％；二手房买卖平均价格为5527元／平米，同比增长13．1％，环比上涨1．2％。     

地方利益博弈调控政策？

5月17日，国务院再次出手，对房价一路飞涨的中国房地产市场开始新一轮宏观调控。提出了六个方面的针对性措施（简称“国六条”）。而在此前的4月27日。银行贷款的又一次加息毫无征兆地降临。据称，近年来的房地产业调控政策就没停过。但是仍然无法遏制房价高涨。步入2006年，房价依然高烧不退。国务院发展研究中心甚至预计今年全国商品房平均价格年涨幅将达6％左右。     

城市居民住房平均支付能力研究——以江苏省盐城市为例

居民平均可支付房价与当期住房平均价格的比率决定了当地居民的平均支付能力.住房平均支付能力是检验住房平均价格是否超出了居民的平均经济承受能力、市场是否过热及市场是否存在泡沫的关键性指标.由于不同地区的收入水平和房地产市场的行情不同,各地的支付能力也未必相同.居民平均支付能力的研究旨在度量各地房地产市场行情,为管理部门及时提供监管市场的依据.