如何认定农业土地租赁合同的性质和期限

2007年3月16日,A市一农场与刘某签订土地租赁合同,约定将一块虾池租赁给刘某,租赁期限为31年,自2007年11月1日起至2038年10月31日止。涉及土地为国家所有,农场通过划拨方式取得使用权。刘某在合同生效后,一直在该土地上从事渔业生产经营活动。2019年9月,A市审计局对农场自然资源、资产管理情况进行审计,对其出租虾池期限为31年的行为提出意见,认为农场违背了《合同法》的规定,其超过20年的部分系无效条款。     

政策法规

侵犯商标专用权定罪标准降低高法出台相关解释 商务部提高典当行业进入门槛加强风险监管 商务部提高典当行业进入门槛加强风险监管 国家税务总局明确我国征收转让股权个人所得税政策 一批新法规3月份生效实施首期凭证式国债明起开卖     

论保险法告知义务的立法不足与完善

告知义务是保险法最大诚信原则的重要组成部分.我国保险法对告知义务的规定存在着缺陷和不足.应在告知义务主体的范围、告知义务的履行方式,告知义务的免除、违反告知义务必须具备的主客观要件以及违反告知义务的法律后果等方面进行修改和完善.     

公务员迈出“辞退”这一步不容易

连续两年年度考核被评为“不称职”等级的公务员将被辞退。就在12月2日刚刚生效实施的《公务员培训规定》、《公务员奖励规定》、《公务员考核规定》三个试行规定中。“公务员队伍将建退出机制”的说法终于首次落到了“纸面上”。     

国有商业银行不良资产化解对策

作为银行主要经营要素的信贷资产，对产生效益起着至关重要的作用，但由于不良贷款的存在，商业银行的发展受到极大制约，化解不良贷款已忧为国有商业银行当前的一项任务。     

论代位权法律制度

文章对代位权的基本问题进行了论述，包括代位权的概念，性质，成立要件，行使，效果等问题，在许多方面提出了自己的观点和主张，特别是在代位权的性质和代位权的诉讼权利义务方面进行归纳和整理，提出了自己的观点。     

重视CDM造林再造林项目建设

今年的2月l6日是《京都议定书》正式生效一周年纪念日。旨在减少全球温室气体排放的《京都议定书》在经过坎坷的政治谈判、漫长的7年多等待后，终于于2005年2月16日在全球生效。