我国闲置土地处置中的政府功能与政策选择分析

目前我国土地闲置现象触目惊心,造成实质的资源浪费和损失。从性质上来分析,土地闲置也属于土地市场失灵,需要由行使公共职能的政府给予矫正。在目前的各种矫正措施中,有偿收回是一种较为可行的措施。有偿收回,既可提高闲置土地的处置效率,使土地效益尽早实现,又能降低博弈和交易成本,有利于维护当地的投资环境、更有利于稳定土地需求预期、端正投资动机,对地方的财政收入及经济社会平稳健康发展都具有正面价值。     

下活化解镇级债权债务这着棋

2002年,江苏省姜堰市俞垛镇财政所共清收债权719.07万元,占应回收债权1767.93万元的40.7％,比计划35％的化解目标高5.7个百分点,清偿债务88O万元,占应偿还债务2811万元的31％,比计划30％的化解目标高一个百分点。债权债务的化解实绩分别比市下达20％的化解目标高20.7个百分点和11个百分点。 围绕下活化解镇级债权债务这盘棋,俞垛镇财政所首先对有关债权债务进行结账冲抵。对往来款项     

阿斯塔纳大部分商品房闲置

2007年10月31日哈萨克斯坦首都阿斯塔纳市建设局局长阿斯卡尔·努尔马加姆别托夫说,目前阿斯塔纳有大量商品房闲置,居民对商品房几乎就没有购买需求,主要原因是银行不给贷款,居民无力负担房款。     

北京市国土资源局赵蓬璐：运用合同约束力处置闲置土地

2007年10月,北京市国土资源局、建委、规划委联合发出《关于对未形成实际供应的已出让项目进行深入清理工作的函》(京国土用[2007] 802号)。北京市新一轮闲置土地清理处置工作全面展开。     

盘活我国农村闲置宅基地的策略研究

本文紧紧围绕农村宅基地闲置问题,在深入分析农村宅基地闲置带来的困境以及造成宅基地闲置的原因的基础上,提出了盘活农村闲置宅基地的策略：近期,在现有法律框架内,通过合理制定并严格落实村镇规划等措施逐步盘活农村闲置宅基地;远期,通过完善农村宅基地管理制度等措施,彻底盘活农村闲置宅基地。     

论我国房地产税收制度的改革

在市场经济条件下,房地产税收制度不仅是保证房地产业成为国家财政收入来源的重要来源,也是维护市场公平竞争,实现国家对房地产业宏观调控的有力杠杆。我国现行房地产税收体系存在部分税种的课征违背了公平原则、部分税种的调节欠妥、部分税种的配合失当以及税费混杂等缺陷,应通过优化房地产税收体制、改革部分现有税种及开征相关新税种加以完善。