公共管理与公共服务用地基准地价评估探析

随着公共管理与公共服务用地有偿使用的逐步推广,把公服用地基准地价作为基本用途进行编制成为土地有偿使用的客观市场需求,2016年年底,政府将公服用地基准地价纳入基准地价体系中,但目前并没有关于公服用地基准地价评估的技术参考,文章提出了根据成本逼近法计算公服用地基准地价的思路和方法。     

脱钩改制后估价机构面临的三大问题

脱钩改制，对于房地估价机构来讲无异于凤凰涅架，它是我国房地产估价行业走向市场、参与竞争的里程碑，也是估价行业发展的必然。然而，由于我国房地产估价行业起步晚、基础差、底子薄，“脱改”后，许多现实困难和实际问题深深影响并围绕着企业运作，据调     

梁振英先生在内地房地产估价师与香港测量师资格互认面授及补充测试会议上的发言：内地与香港估价测量业资格互认后的发展和机遇 内地与香港估价测量业资格互认后的

1．为两地专业界关系建立正确的根本观念——两地专业的长期关系是合作而非竞争。1．1香港测量师人数太少，不足以在内地对内地同行构成重大竞争。1．2内地机会太多，内地同行不可能在香港对香港测量师构成重大竞争。2．组建中国人的全国以至跨国的大型估价测量专业事务所。3．结合两地同行的优势。3．1内地的技术和人派关系。3．2香港的事务所管理经验和国际竞争经验。     

雒爱萍“六能”领导的现代企业思维

初见雒爱萍便有一些意外。1964年出生的雒爱萍，外表柔弱，相貌秀丽，衣着得体，看上去比实际年龄年轻很多，言谈举止中更多散发着知性而温和的光芒，让与其交谈的人觉着放松与愉悦。这与记想象中的“实力雄厚的陕西华地老总”的形象相差很远。记意外，这样一个柔弱女子如何扛起“陕西华地”的大旗，并带领“华地”一步步发展到今日全国知名的规模?     

基于水晶球软件的公允价值估价模板设计

公允价值概念的提出及其在整个准则体系中的重要地位是我国新会计准则体系的亮点。标志着我国会计准则向国际会计准则曼进一步趋同。然而实际操作经验及方法的缺乏制约着公允价值在会计实务中的科学应用。本文试通过运用水晶球软件的模拟运算：叻能，提出一种评估公允价值新的方法，以减少传统评估方法中主观因素对公允价值真实性的影响。     

企业价值估计的剩余收益估价法

采用剩余收益估价法对企业价值进行评估，克服了传统估值模型不考虑资产账面价值对权益影响的缺陷，提高了估价的；隹确性。但该模型也存在一定的局限性，在我国实际运用时要考虑流通股这一变量并添加规模变量