企业重组中不动产处置方案税负比较

本文对比分析企业重组中不动产处置时,以市价直接转让不动产、以不动产投资入股和不动产以净值无偿划转三种方式下的总体税负.以某酒店集团为例,通过计算三种方式下企业所得税、增值税及附加税费、土地增值税等,发现不动产以净值无偿划转方式的总体税负最低.     

小分红 大规范

2020年岁末,山西省高平市润田农民专业合作社联合社丰田“土地银行”举行分红大会,为王何南村的入股忖民分发了土地入股的红利收益.王何南村现有农户300多户,土地1200多亩.2020年年初,220户农户将600多亩土地入股丰田“土地银行”。经过一年的运营,“土地银行”取得了收益,并按照每亩602元为村民提前派发红利近40万元。     

新一代保险信用评级模型已出现

9月4日，高盛入股韩国第二大保险商教保人寿保险公司(Kyobo Life Insurance)的定价问题出现争议。计划出售教保人寿24％股份的大宇国际株式会社拒绝了这家美国投资银行的报价，表示这项交易应为高盛报价的“2到3倍”，而高盛的报价为2000亿韩元，约合1．704亿美元。双方之间在报价上出现的分歧，可能为这项韩国保险业中最大宗的外国投资带来变数。     

竞购或预示中国对外投资的新方向

【美国《华尔街日报》6月25日】一家中国企业竞购加州联合石油公司(Unocal Corp．)的行动可能标志着中国对美国投资策略的重大转变，从以往被动地买入美国国债变成直接入股美国企业。     

以房地产投资入股的涉税处理

根据《公司法》的规定，投资人以房产、土地作为投资的，则房产、土地应当由评估机构参照同类市场交易价格进行评估作价，并且房产、土地应当办理转移手续，将房产、土地转让到所投资、联营的企业中。企业以房地产进行投资的，根据不同税种其纳税处理有所不同。     

融资理财的新手段:有事找典当

在上海东方典当行整洁明亮的大厅里，某外企部门经理王女士掩饰不住心中的喜悦“典当行真是帮了我大忙!”前些日子，预备全家出国游的她还在为10万元保证金发愁。家里的钱一部分投入股市，一部分定期存在银行，两者都不方便随意取出，向亲朋好友借钱又不太好意思。最终，她去找了典当行，将自己的汽车抵押了，     

事件

零售业开放 多家外资零售商深圳“跑马圈地”；美国终裁中国虾存在倾销 中国商会欲讨“公道”；太平保险与富士火灾海上保险签订合作协议；网通集团78亿港元入股电讯盈科；凤凰卫视资讯台1月19日落地马来西亚；中人寿联手中石化、易金卡开展营销战略合作；     

谈无形资产核算的几个问题

面对日益激烈的市场竞争环境，企业要在竞争中处于不败之地，就必须不断地进行新产品的试制与生产，新技术的研究与开发。而研究与开发等所发生的费用，是作为资本性支出，还是收益性支出，存在着不同的争论；无形资产投资入股怎么计价等，也存在着不同的看法和意见。笔拟就无形资产核算中的一些问题，谈粗浅的看法。     

宅基地入股：城中村改造新模式

“城中村”问题是中国城市化进程中面临的一大共同难题。特别是对于深圳这个快速扩张的新兴移民城市来说，问题显得尤为突出，已经成为阻碍特区经济继续发展的一大“毒瘤”。然而，就在最近，这块难啃的硬骨头突然有了松动的迹象：近日，深圳市重点旧改项目田厦新村推倒重建工程正式启动。该项目采取了村民以宅基地入股改造城中村，并参与项目利润分配的新方式，使村民、村集体和参与旧村改造的各方由此走出了纠缠不清的利益怪圈……对此，发改委宏观经济研究院区域经济室主任高国力认为，“深圳的城中村改造新模式，具备一定的参考价值”。而放之全国来说，深圳的这一模式也将起到非常鲜明的标本意义。