买房产还是买股票?

股票和房产(本文专指住宅)是家庭资产的主要形式,一般人在考虑投资时,都会在到底是买房子还是买股票之间徘徊。作为主要的两种资产形式,无论在投资收益还是在投入成本等方面都需要做详细比较。本文以美国为例,根据历史资料,比较美国股票与房产的投资价值。     

商业地产与海外REITs对接

广州越秀投资将旗下的白马商贸大厦、财富广场、城建大厦、维多利亚广场等4个物业打包组合，已于2005年12月12日在香港进行公开招股。根据相关资料．2006年越秀REITs的股息率在6．54％-7．05％之间，较领汇基金高。如无意外．国内第一REITs非越秀莫属。     

银行高股息为什么不讨投资者好

2013年上市银行年报行情不错，投资者关心的是，大规模破净现象能否消除？〈br〉 以中国最大的银行工商银行为例，2013年归属母公司净利润2626亿元，同比增10%。当年利息净收入4433亿元，手续费净收入1223亿元，拨备前利润3769亿元，同比分别增6%、15%、10%。拟每股派0.2617元（含税），按照3月27日每股3.38元计，股息率高达7.74%。预计现金分红金额为919.58亿元，比上年增加83.93亿元，预计现金分红比例为35%。股息率远超一年定存，也超过了多数理财产品。不仅如此，工行2008年至2013年连续6年的现金分红率高于同期一年期定期存款利率，按理是价值投资首选。     

银河证券：关注八大类投资机遇

银河证券认为，2009年A股预期回报率35．9％，主要来自于估值倍数的提升，其中盈利增长回报率7％，估值提升回报率26．1％，股息率回报2.8％。市场合理估值倍数为18．2倍，以此计算，2009年上证指数合理中枢2548点，如果出现超预期的流动性释放和平准基金推出，则将估值中枢提升至2900点以上。     

创业板上市公司的现金股利政策分析

自2009年以来,在创业板上市的公司频频破发、经营业绩变脸、高管争相套现甚至欺骗、做假账,这些事件都使得投资者对"高成长性"的创业板颇为失望,质疑创业板上市公司的高市盈率给他们带来的不是超额回报,而是高风险下的严重亏损。     

关于健全我国上市公司股利政策的分析

一、我国目前上市公司股利政策的现状及主要特征 （一）上市公司分红所占公司净利润比例偏低 2010年3月份,各大公司年报竞相发布,现金分红的预案也随之公布。334份年报6成有分红,但从股息率方面来看,204家分红预案的公司大多数股息率偏低,仅有5家公司股息率高于一年期存款利率（2．25％）。按照2009年末基准股本计算，已公布分红预案的204家上市公司现金分红金额约为138亿元，仅占这些公司2009年净利润总和的21％。     

新动态

26家机构认购农行400亿优先股 A股首单优先股近日正式完成发行,中国农业银行拔得头筹。农业银行13日晚间发布公告称,其已经完成400{k元优先股的发行工作,包括交银施罗德资产管理公司、人保资产、招商基金、北京天地方中资产管理公司、安邦保险、平安资产等26家机构认购了此次非公开发行的优先股股份。此次优先股首个股息率调整期的股息率为6%。     

我国证券市场风险现状分析

中国证券市场的风险不仅仅体现在市场的强烈投机气氛,也体现在市场价格的泡沫成份和证券经营机构的资产恶化。与此同时,市场信任危机的蔓延正威胁着中国证券市场的制度基础。